Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyr-Sous-Dourdan (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Cyr-Sous-Dourdan (Essonne). Consommation locale de 239 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
239
kWh/m²/an moy.
82
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 82 batiments diagnostiques a Saint-Cyr-sous-Dourdan, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Cyr-sous-Dourdan affiche un prix moyen de 2818 EUR/m2 sur 153 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Cyr-sous-Dourdan compte 740 batiments recenses dont 82 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Essonne (18.4%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 238 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Cyr-sous-Dourdan se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2327 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 10 jours de canicule (>30 degC), 699 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1008 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 2818 EUR/m2 base sur 153 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (3380 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 422 EUR/m2 a Saint-Cyr-sous-Dourdan. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 200 EUR.
A Saint-Cyr-sous-Dourdan 15.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 13 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Cyr-sous-Dourdan (prix median 2818 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 423 et 704 EUR/m2 soit 33 840 a 56 320 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Cyr-sous-Dourdan (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
957
Code postal
91410
Code INSEE
91546
Département
91
239 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Cyr-sous-Dourdan.
82 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cyr-sous-Dourdan. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Cyr-sous-Dourdan (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 956 habitants de Saint-Cyr-sous-Dourdan et communes voisines du Essonne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Cyr-sous-Dourdan.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Saint-Cyr-sous-Dourdan : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Cyr-sous-Dourdan : 239 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Cyr-sous-Dourdan, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Cyr-sous-Dourdan — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 239 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 81% à Saint-Cyr-sous-Dourdan — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 239 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 818 €/m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan)
Saint-Cyr-sous-Dourdan (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 327 DJU chaud, 699 mm de précipitations/an, 1 008 kWh/m² d’irradiance solaire, 81% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 27 jours de gel, 10 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Cyr-sous-Dourdan.
Sur les 82 bâtiments diagnostiqués à Saint-Cyr-sous-Dourdan. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Cyr-sous-Dourdan concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Saint-Cyr-sous-Dourdan devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Saint-Cyr-sous-Dourdan seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 818 €/m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Cyr-sous-Dourdan
82 DPE
82 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Cyr-sous-Dourdan : Consommation moyenne de 239 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 818 €/m², 956 habitants.
Profil énergétique local
82 diagnostics analysés
239 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
25,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 820 €
Moyenne locale : 2 818 €
328 413 €
Mutations : 183
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 334 DJU | 2 266 DJU | 2 310 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |