Expert en rénovation énergétique à Longpont-Sur-Orge (Essonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Longpont-Sur-Orge (Essonne). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
373
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Longpont-sur-Orge affiche un prix moyen de 3145 EUR/m2 sur 715 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (3380 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Longpont-sur-Orge compte 64 coproprietes immatriculees totalisant 1 402 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Longpont-sur-Orge est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2126 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1029 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (78.2%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.2%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Longpont-sur-Orge compte 2 979 batiments recenses dont 373 (13%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Essonne. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Longpont-sur-Orge se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2126 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 644 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1029 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Longpont-sur-Orge est de 3145 EUR/m2 base sur 715 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Essonne (3380 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 157 a 471 EUR/m2 a Longpont-sur-Orge. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 700 a 47 100 EUR.
Avec 64 coproprietes immatriculees regroupant 1 402 lots d'habitation, Longpont-sur-Orge presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Longpont-sur-Orge (Essonne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Longpont-sur-Orge (prix median 3145 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 472 et 786 EUR/m2 soit 37 760 a 62 880 EUR pour un 80 m2. Les 6 456 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Essonne.
A Longpont-sur-Orge 109 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 15 classes G (interdits depuis 2025), 19 classes F (interdits en 2028), 75 classes E (interdits en 2034). Cela represente 29% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Longpont-sur-Orge. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Longpont-sur-Orge (Essonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 64 coproprietes de Longpont-sur-Orge peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Essonne, 18.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Essonne • Intervention prioritaire
Population
6 456
Code postal
91310
Code INSEE
91347
Département
91
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Longpont-sur-Orge.
373 bâtiments diagnostiqués à Longpont-sur-Orge. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Longpont-sur-Orge (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 456 habitants de Longpont-sur-Orge et communes voisines du Essonne.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Longpont-sur-Orge.
Accompagnement pour les 64 copropriétés de Longpont-sur-Orge : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Longpont-sur-Orge : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Longpont-sur-Orge, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Longpont-sur-Orge — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Longpont-sur-Orge — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 145 €/m² à Longpont-sur-Orge)
Longpont-sur-Orge (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 41°C, 8 DJU froid, 2 126 DJU chaud, 644 mm de précipitations/an, 1 029 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 19 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Longpont-sur-Orge.
Sur les 373 bâtiments diagnostiqués à Longpont-sur-Orge. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 5% en A-B, 66% en C-D, 29% en E-G.
15 logements classés G à Longpont-sur-Orge concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
19 logements classés F à Longpont-sur-Orge devront être rénovés d’ici 2028.
75 logements E à Longpont-sur-Orge seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 145 €/m² à Longpont-sur-Orge, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Longpont-sur-Orge
373 DPE
373 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Longpont-sur-Orge : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.1% de passoires F-G, 64 copropriétés recensées, prix moyen 3 145 €/m², 6 456 habitants.
Profil énergétique local
373 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
159 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 146 €
Moyenne locale : 3 145 €
331 286 €
Mutations : 1 215
-133 € / m²
Env. -13 263 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
56 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 189 DJU | 2 266 DJU | 2 173 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 79 % | 79 % | 77 % |