Expert en rénovation énergétique à Rochefort-En-Valdaine (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rochefort-En-Valdaine (Drome). Consommation locale de 204 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
204
kWh/m²/an moy.
321
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rochefort-en-Valdaine affiche un prix moyen de 2089 EUR/m2 sur 25 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rochefort-en-Valdaine est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC et 2132 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1586 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2132 DJU) et risque de surchauffe estivale (30 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rochefort-en-Valdaine compte 321 batiments recenses dont 18 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 11.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Drôme (13.0%). Avec une consommation moyenne de 204 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rochefort-en-Valdaine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.5 degC. La commune enregistre 2132 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 884 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1586 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rochefort-en-Valdaine est de 2089 EUR/m2 base sur 25 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 313 EUR/m2 a Rochefort-en-Valdaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 300 EUR.
Les proprietaires de Rochefort-en-Valdaine (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rochefort-en-Valdaine (prix median 2089 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 313 et 522 EUR/m2 soit 25 040 a 41 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rochefort-en-Valdaine (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
359
Code postal
26160
Code INSEE
26272
Département
26
204 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rochefort-en-Valdaine.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rochefort-en-Valdaine avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rochefort-en-Valdaine (13.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 359 habitants de Rochefort-en-Valdaine et communes voisines du Drôme.
13.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rochefort-en-Valdaine.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Rochefort-en-Valdaine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Rochefort-en-Valdaine : 204 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.5°C de temp. annuelle, 18 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 18 DJU froid à Rochefort-en-Valdaine, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.5°C à Rochefort-en-Valdaine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 204 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 69% à Rochefort-en-Valdaine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 204 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 052 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 089 €/m² à Rochefort-en-Valdaine)
Rochefort-en-Valdaine (zone H2) : température annuelle 13.5°C, minimum absolu -4°C, maximum absolu 39°C, 18 DJU froid, 2 132 DJU chaud, 884 mm de précipitations/an, 1 586 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 1 jours de neige, 20 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rochefort-en-Valdaine.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rochefort-en-Valdaine.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
18 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
18 diagnostics analysés
204 kWhEP/m²
151 kWhEF/m²
22,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 089 €
Moyenne locale : 2 089 €
282 736 €
Mutations : 33
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 005 DJU | 2 526 DJU | 1 903 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 70 % | 77 % |