Expert en rénovation énergétique à Rochebrune (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rochebrune (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
164
kWh/m²/an moy.
94
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Rochebrune affiche un prix moyen de 3095 EUR/m2 sur 12 transactions recentes. Ce prix est 47% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Rochebrune est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC et 2453 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 45 jours de gel par an, 24 jours de canicule (>30 degC), 1659 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2453 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Rochebrune se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2453 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 805 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1659 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Rochebrune est de 3095 EUR/m2 base sur 12 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 47% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 154 a 464 EUR/m2 a Rochebrune. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 15 400 a 46 400 EUR.
Les proprietaires de Rochebrune (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rochebrune (prix median 3095 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 464 et 774 EUR/m2 soit 37 120 a 61 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rochebrune (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
52
Code postal
26110
Code INSEE
26269
Département
26
164 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rochebrune.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rochebrune avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rochebrune (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 52 habitants de Rochebrune et communes voisines du Drôme.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rochebrune.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 095 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rochebrune : 164 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Rochebrune, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Rochebrune — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 164 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Rochebrune — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 164 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 692 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 3 095 €/m² à Rochebrune)
Rochebrune (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 453 DJU chaud, 805 mm de précipitations/an, 1 659 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 2 jours de neige, 45 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rochebrune.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 3 095 €/m² à Rochebrune, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
164 kWhEP/m²
91 kWhEF/m²
5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 095 €
Moyenne locale : 3 095 €
245 829 €
Mutations : 14
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 477 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 71 % | 69 % | 77 % |