Expert en rénovation énergétique à Merindol-Les-Oliviers (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Merindol-Les-Oliviers (Drome). Consommation locale de 221 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
221
kWh/m²/an moy.
286
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Mérindol-les-Oliviers affiche un prix moyen de 4074 EUR/m2 sur 22 transactions recentes. Ce prix est 94% superieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Mérindol-les-Oliviers est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC et 2094 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 42 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1641 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2094 DJU) et risque de surchauffe estivale (42 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mérindol-les-Oliviers compte 286 batiments recenses dont 19 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Mérindol-les-Oliviers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mérindol-les-Oliviers est considerable. Avec une consommation moyenne de 221 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mérindol-les-Oliviers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 2094 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 42 jours de canicule (>30 degC), 739 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1641 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mérindol-les-Oliviers est de 4074 EUR/m2 base sur 22 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 94% au-dessus de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 203 a 611 EUR/m2 a Mérindol-les-Oliviers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 20 300 a 61 100 EUR.
Les proprietaires de Mérindol-les-Oliviers (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mérindol-les-Oliviers (prix median 4074 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 611 et 1018 EUR/m2 soit 48 880 a 81 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mérindol-les-Oliviers (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
209
Code postal
26170
Code INSEE
26180
Département
26
221 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 31.6% de passoires énergétiques, Mérindol-les-Oliviers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mérindol-les-Oliviers avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mérindol-les-Oliviers (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 209 habitants de Mérindol-les-Oliviers et communes voisines du Drôme.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mérindol-les-Oliviers.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 4 074 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mérindol-les-Oliviers : 221 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à Mérindol-les-Oliviers, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.6°C à Mérindol-les-Oliviers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 221 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Mérindol-les-Oliviers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 221 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 358 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 4 074 €/m² à Mérindol-les-Oliviers)
Mérindol-les-Oliviers (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 15 DJU froid, 2 094 DJU chaud, 739 mm de précipitations/an, 1 641 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 33 jours de gel, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mérindol-les-Oliviers.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 4 074 €/m² à Mérindol-les-Oliviers, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Drôme
19 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Marché immobilier
4 074 €
Moyenne locale : 4 074 €
559 626 €
Mutations : 31
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
19 diagnostics analysés
221 kWhEP/m²
148 kWhEF/m²
31,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
78 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 324 DJU | 2 526 DJU | 2 627 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 71 % | 69 % | 77 % |