Expert en rénovation énergétique à Luc-En-Diois (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Luc-En-Diois (Drome). Avec 30.4% de passoires énergétiques, Luc-En-Diois présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
289
kWh/m²/an moy.
56
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 56 batiments diagnostiques a Luc-en-Diois, 17 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (13.0%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Luc-en-Diois affiche un prix moyen de 1724 EUR/m2 sur 114 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Luc-en-Diois compte 725 batiments recenses dont 56 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Drôme (13.0%) ce qui place Luc-en-Diois parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Luc-en-Diois est considerable. La consommation moyenne de 288 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Luc-en-Diois se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.3 degC. La commune enregistre 3006 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 64 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 1035 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1511 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Luc-en-Diois est de 1724 EUR/m2 base sur 114 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (2104 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 86 a 258 EUR/m2 a Luc-en-Diois. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 600 a 25 800 EUR.
Avec 30.4% de passoires energetiques (17 logements) Luc-en-Diois fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Drôme. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Luc-en-Diois (prix median 1724 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 259 et 431 EUR/m2 soit 20 720 a 34 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Luc-en-Diois sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Luc-en-Diois (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Luc-en-Diois, 30.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
589
Code postal
26310
Code INSEE
26167
Département
26
289 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Luc-en-Diois a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
56 bâtiments diagnostiqués à Luc-en-Diois. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.3°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Luc-en-Diois.
Intervention rapide pour les 589 habitants de Luc-en-Diois et communes voisines du Drôme.
Zone H1 (10.3°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Luc-en-Diois : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Luc-en-Diois : 289 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 64 jours de gel/an à Luc-en-Diois
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.3°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Luc-en-Diois
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.3°C de moyenne à Luc-en-Diois
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 74% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 1.6 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 289 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 042 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 724 €/m² à Luc-en-Diois)
Luc-en-Diois (zone H1) : température annuelle 10.3°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 3 006 DJU chaud, 1035 mm de précipitations/an, 1 511 kWh/m² d’irradiance solaire, 74% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 17 jours de neige, 64 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Luc-en-Diois est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 56 bâtiments diagnostiqués à Luc-en-Diois. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
6 logements classés G à Luc-en-Diois concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Luc-en-Diois devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Luc-en-Diois seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Luc-en-Diois.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Luc-en-Diois
56 DPE
56 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Luc-en-Diois : Consommation moyenne de 289 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.4% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 724 €/m², 589 habitants.
Profil énergétique local
56 diagnostics analysés
289 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
24,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 681 €
Moyenne locale : 1 682 €
137 465 €
Mutations : 154
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
78 % |
79 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 113 DJU | 2 526 DJU | 3 153 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 73 % | 71 % | 73 % | 77 % |