Expert en rénovation énergétique à Loriol-Sur-Drome (Drome). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Loriol-Sur-Drome (Drome). Consommation locale de 203 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
203
kWh/m²/an moy.
401
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Loriol-sur-Drôme affiche un prix moyen de 1889 EUR/m2 sur 657 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2104 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Loriol-sur-Drôme compte 36 coproprietes immatriculees totalisant 546 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Loriol-sur-Drôme est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC et 1904 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1904 DJU) et risque de surchauffe estivale (36 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Loriol-sur-Drôme compte 3 387 batiments recenses dont 401 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (13.0%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Drôme. Avec une consommation moyenne de 203 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Loriol-sur-Drôme se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.4 degC. La commune enregistre 1904 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 36 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1423 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Loriol-sur-Drôme est de 1889 EUR/m2 base sur 657 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Drôme (2104 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 94 a 283 EUR/m2 a Loriol-sur-Drôme. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 400 a 28 300 EUR.
Avec 36 coproprietes immatriculees regroupant 546 lots d'habitation, Loriol-sur-Drôme presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Loriol-sur-Drôme (Drôme) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Loriol-sur-Drôme (prix median 1889 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 283 et 472 EUR/m2 soit 22 640 a 37 760 EUR pour un 80 m2. Les 6 584 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Drôme.
A Loriol-sur-Drôme 120 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 12 classes G (interdits depuis 2025), 26 classes F (interdits en 2028), 82 classes E (interdits en 2034). Cela represente 30% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Loriol-sur-Drôme. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Loriol-sur-Drôme (Drôme) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 36 coproprietes de Loriol-sur-Drôme peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Drôme • Intervention prioritaire
Population
6 584
Code postal
26270
Code INSEE
26166
Département
26
203 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Loriol-sur-Drôme.
401 bâtiments diagnostiqués à Loriol-sur-Drôme. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Loriol-sur-Drôme (14.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 6 584 habitants de Loriol-sur-Drôme et communes voisines du Drôme.
14.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Loriol-sur-Drôme.
Accompagnement pour les 36 copropriétés de Loriol-sur-Drôme : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Loriol-sur-Drôme : 203 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.4°C de temp. annuelle, 31 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 31 DJU froid à Loriol-sur-Drôme, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.4°C à Loriol-sur-Drôme — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 203 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 72% à Loriol-sur-Drôme — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 203 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 034 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 889 €/m² à Loriol-sur-Drôme)
Loriol-sur-Drôme (zone H2) : température annuelle 14.4°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 31 DJU froid, 1 904 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 1 423 kWh/m² d’irradiance solaire, 72% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 17 jours de gel, 36 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Loriol-sur-Drôme.
Sur les 401 bâtiments diagnostiqués à Loriol-sur-Drôme. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe C (27%). Répartition typée : 14% en A-B, 56% en C-D, 30% en E-G.
12 logements classés G à Loriol-sur-Drôme concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
26 logements classés F à Loriol-sur-Drôme devront être rénovés d’ici 2028.
82 logements E à Loriol-sur-Drôme seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Loriol-sur-Drôme.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Loriol-sur-Drôme
401 DPE
401 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Loriol-sur-Drôme : Consommation moyenne de 203 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.5% de passoires F-G, 36 copropriétés recensées, prix moyen 1 889 €/m², 6 584 habitants.
Profil énergétique local
401 diagnostics analysés
203 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
18 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 887 €
Moyenne locale : 1 889 €
223 461 €
Mutations : 996
1 086 € / m²
Env. 108 553 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
78 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 874 DJU | 2 526 DJU | 2 237 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 71 % | 72 % | 77 % |