Expert en rénovation énergétique à Villers-Le-Lac (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Villers-Le-Lac (Doubs). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
262
kWh/m²/an moy.
328
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Les proprietaires a Villers-le-Lac (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 111 coproprietes de Villers-le-Lac peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Villers-le-Lac, 21.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Villers-le-Lac.
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21% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Sur 328 batiments diagnostiques a Villers-le-Lac, 69 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Villers-le-Lac affiche un prix moyen de 2600 EUR/m2 sur 530 transactions recentes. Ce prix est 39% superieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Villers-le-Lac compte 2 378 batiments recenses dont 328 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 69 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Doubs (18.9%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Villers-le-Lac se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.1 degC. La commune enregistre 3673 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 97 jours de gel, 1529 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1242 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Villers-le-Lac est de 2600 EUR/m2 base sur 530 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 39% au-dessus de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 130 a 390 EUR/m2 a Villers-le-Lac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 000 a 39 000 EUR.
Avec 111 coproprietes immatriculees regroupant 2 439 lots d'habitation, Villers-le-Lac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 22 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (21.0%), environ 512 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
5 248
Code postal
25130
Avec 21% de passoires énergétiques, Villers-le-Lac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
328 bâtiments diagnostiqués à Villers-le-Lac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Villers-le-Lac : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Villers-le-Lac
Avec 21% de passoires énergétiques, Villers-le-Lac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 328 bâtiments diagnostiqués à Villers-le-Lac. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 166 logements à rénover.
27 logements classés G à Villers-le-Lac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
42 logements classés F à Villers-le-Lac devront être rénovés d’ici 2028.
328 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Villers-le-Lac : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21% de passoires F-G, 111 copropriétés recensées, prix moyen 2 600 €/m², 5 248 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Villers-le-Lac compte 111 coproprietes immatriculees totalisant 2 439 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Avec 21.0% de passoires energetiques (69 logements) Villers-le-Lac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Villers-le-Lac (prix median 2600 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 390 et 650 EUR/m2 soit 31 200 a 52 000 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Villers-le-Lac sont majores de 15% par rapport aux zones temperees. Les 5 248 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Doubs.
A Villers-le-Lac 166 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 27 classes G (interdits depuis 2025), 42 classes F (interdits en 2028), 97 classes E (interdits en 2034). Soit 51% du parc diagnostique de Villers-le-Lac — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
25321
Département
25
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (8.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Villers-le-Lac.
Intervention rapide pour les 5 248 habitants de Villers-le-Lac et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (8.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 111 copropriétés de Villers-le-Lac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.1°C de moyenne à Villers-le-Lac
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 600 €/m² à Villers-le-Lac)
Villers-le-Lac (zone H1) : température annuelle 8.1°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 33°C, 3 673 DJU chaud, 1529 mm de précipitations/an, 1 242 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 66 jours de neige, 97 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
97 logements E à Villers-le-Lac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 600 €/m² à Villers-le-Lac, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Climat froid
À Villers-le-Lac
328 DPE
Profil énergétique local
328 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
204 kWhEF/m²
39,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 600 €
Moyenne locale : 2 600 €
261 671 €
Mutations : 1 296
601 € / m²
Env. 60 081 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 23%.
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 278 DJU | 3 144 DJU | 3 347 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |