Expert en rénovation énergétique à Tarcenay-Foucherans (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tarcenay-Foucherans (Doubs). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Tarcenay-Foucherans, 8 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Tarcenay-Foucherans affiche un prix moyen de 1718 EUR/m2 sur 119 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tarcenay-Foucherans compte 884 batiments recenses dont 53 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 8 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Doubs. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 223 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tarcenay-Foucherans se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.9 degC. La commune enregistre 2788 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 61 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 1279 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1344 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tarcenay-Foucherans est de 1718 EUR/m2 base sur 119 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 257 EUR/m2 a Tarcenay-Foucherans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 700 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 78 lots d'habitation, Tarcenay-Foucherans presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 16 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (15.1%), environ 12 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Tarcenay-Foucherans 15.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 8 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tarcenay-Foucherans (prix median 1718 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 258 et 430 EUR/m2 soit 20 640 a 34 400 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Tarcenay-Foucherans sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Tarcenay-Foucherans (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Doubs, 18.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
1 498
Code postal
25620
Code INSEE
25558
Département
25
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Tarcenay-Foucherans.
53 bâtiments diagnostiqués à Tarcenay-Foucherans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Tarcenay-Foucherans.
Intervention rapide pour les 1 498 habitants de Tarcenay-Foucherans et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (10.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 2 DJU froid.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Tarcenay-Foucherans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Tarcenay-Foucherans : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 2 DJU froid et 61 jours de gel/an à Tarcenay-Foucherans
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Tarcenay-Foucherans
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.9°C de moyenne à Tarcenay-Foucherans
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 2 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 718 €/m² à Tarcenay-Foucherans)
Tarcenay-Foucherans (zone H1) : température annuelle 10.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 35°C, 2 DJU froid, 2 788 DJU chaud, 1279 mm de précipitations/an, 1 344 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 61 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tarcenay-Foucherans.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Tarcenay-Foucherans. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 26% en A-B, 34% en C-D, 40% en E-G.
7 logements classés G à Tarcenay-Foucherans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
1 logements classés F à Tarcenay-Foucherans devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Tarcenay-Foucherans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Tarcenay-Foucherans.
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Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Tarcenay-Foucherans
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Tarcenay-Foucherans : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.1% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 718 €/m², 1 498 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
24,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 719 €
Moyenne locale : 1 718 €
203 685 €
Mutations : 152
-330 € / m²
Env. -32 984 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -19%.
66 % |
69 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 842 DJU | 3 144 DJU | 2 782 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |