Expert en rénovation énergétique à Orchamps-Vennes (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Orchamps-Vennes (Doubs). Avec 25.6% de passoires énergétiques, Orchamps-Vennes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
117
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 117 batiments diagnostiques a Orchamps-Vennes, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Orchamps-Vennes affiche un prix moyen de 2062 EUR/m2 sur 187 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Orchamps-Vennes compte 1 173 batiments recenses dont 117 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Orchamps-Vennes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Orchamps-Vennes est considerable. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Orchamps-Vennes se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.6 degC. La commune enregistre 3522 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 92 jours de gel, 1481 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1225 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Orchamps-Vennes est de 2062 EUR/m2 base sur 187 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 103 a 309 EUR/m2 a Orchamps-Vennes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 300 a 30 900 EUR.
Avec 26 coproprietes immatriculees regroupant 435 lots d'habitation, Orchamps-Vennes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (25.6%), environ 111 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 25.6% de passoires energetiques (30 logements) Orchamps-Vennes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Orchamps-Vennes (prix median 2062 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 309 et 516 EUR/m2 soit 24 720 a 41 280 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Orchamps-Vennes sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Orchamps-Vennes (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 26 coproprietes de Orchamps-Vennes peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Orchamps-Vennes, 25.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
2 180
Code postal
25390
Code INSEE
25432
Département
25
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Orchamps-Vennes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
117 bâtiments diagnostiqués à Orchamps-Vennes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Orchamps-Vennes.
Intervention rapide pour les 2 180 habitants de Orchamps-Vennes et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (8.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 26 copropriétés de Orchamps-Vennes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Orchamps-Vennes : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Orchamps-Vennes
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.6°C de moyenne à Orchamps-Vennes
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.2 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 062 €/m² à Orchamps-Vennes)
Orchamps-Vennes (zone H1) : température annuelle 8.6°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 34°C, 3 522 DJU chaud, 1481 mm de précipitations/an, 1 225 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 51 jours de neige, 92 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.6% de passoires énergétiques, Orchamps-Vennes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 117 bâtiments diagnostiqués à Orchamps-Vennes. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 64 logements à rénover.
15 logements classés G à Orchamps-Vennes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Orchamps-Vennes devront être rénovés d’ici 2028.
34 logements E à Orchamps-Vennes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Orchamps-Vennes.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Orchamps-Vennes
117 DPE
117 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Orchamps-Vennes : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.6% de passoires F-G, 26 copropriétés recensées, prix moyen 2 062 €/m², 2 180 habitants.
Profil énergétique local
117 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
197 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 058 €
Moyenne locale : 2 062 €
222 015 €
Mutations : 348
732 € / m²
Env. 73 190 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 058 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (744 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
66 % |
70 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 470 DJU | 3 144 DJU | 3 154 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |