Expert en rénovation énergétique à Frambouhans (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Frambouhans (Doubs). Avec 28.1% de passoires énergétiques, Frambouhans présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
292
kWh/m²/an moy.
57
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 57 batiments diagnostiques a Frambouhans, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (18.9%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Frambouhans affiche un prix moyen de 2168 EUR/m2 sur 88 transactions recentes. Ce prix est 16% superieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Frambouhans compte 503 batiments recenses dont 57 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Frambouhans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Frambouhans est considerable. La consommation moyenne de 292 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Frambouhans se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.6 degC. La commune enregistre 3503 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 92 jours de gel, 1475 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1223 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Frambouhans est de 2168 EUR/m2 base sur 88 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 16% au-dessus de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 325 EUR/m2 a Frambouhans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 500 EUR.
Avec 10 coproprietes immatriculees regroupant 172 lots d'habitation, Frambouhans presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 17 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (28.1%), environ 48 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 28.1% de passoires energetiques (16 logements) Frambouhans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Frambouhans (prix median 2168 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 325 et 542 EUR/m2 soit 26 000 a 43 360 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Frambouhans sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Frambouhans (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Frambouhans, 28.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
878
Code postal
25140
Code INSEE
25256
Département
25
292 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Frambouhans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
57 bâtiments diagnostiqués à Frambouhans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Frambouhans.
Intervention rapide pour les 878 habitants de Frambouhans et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (8.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 10 copropriétés de Frambouhans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Frambouhans : 292 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Frambouhans
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.6°C de moyenne à Frambouhans
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 292 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 096 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 168 €/m² à Frambouhans)
Frambouhans (zone H1) : température annuelle 8.6°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 34°C, 3 503 DJU chaud, 1475 mm de précipitations/an, 1 223 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 50 jours de neige, 92 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Frambouhans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 57 bâtiments diagnostiqués à Frambouhans. la classe E domine avec 42% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
5 logements classés G à Frambouhans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Frambouhans devront être rénovés d’ici 2028.
24 logements E à Frambouhans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Frambouhans.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Frambouhans
57 DPE
57 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Frambouhans : Consommation moyenne de 292 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.1% de passoires F-G, 10 copropriétés recensées, prix moyen 2 168 €/m², 878 habitants.
Profil énergétique local
57 diagnostics analysés
292 kWhEP/m²
220 kWhEF/m²
34,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 107 €
Moyenne locale : 2 101 €
226 721 €
Mutations : 151
13 € / m²
Env. 1 311 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 1%.
3 404 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
79% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,48 kWh/m²/j | 3,54 kWh/m²/j | 3,36 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 64 % | 66 % | 63 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 404 DJU | 3 144 DJU | 3 209 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).