Expert en rénovation énergétique à Charquemont (Doubs). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charquemont (Doubs). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
294
kWh/m²/an moy.
196
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 196 batiments diagnostiques a Charquemont, 46 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charquemont affiche un prix moyen de 1983 EUR/m2 sur 288 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charquemont compte 1 350 batiments recenses dont 196 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 46 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Doubs (18.9%) ce qui place Charquemont parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 293 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Charquemont se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 8.6 degC. La commune enregistre 3503 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 92 jours de gel, 1475 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1223 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charquemont est de 1983 EUR/m2 base sur 288 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 99 a 297 EUR/m2 a Charquemont. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 900 a 29 700 EUR.
Avec 58 coproprietes immatriculees regroupant 1 156 lots d'habitation, Charquemont presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 20 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (23.5%), environ 272 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 23.5% de passoires energetiques (46 logements) Charquemont fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Doubs. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charquemont (prix median 1983 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 297 et 496 EUR/m2 soit 23 760 a 39 680 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Charquemont sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Charquemont (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 58 coproprietes de Charquemont peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Charquemont, 23.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Doubs • Intervention prioritaire
Population
2 867
Code postal
25140
Code INSEE
25127
Département
25
294 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Charquemont a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
196 bâtiments diagnostiqués à Charquemont. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (8.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Charquemont.
Intervention rapide pour les 2 867 habitants de Charquemont et communes voisines du Doubs.
Zone H1 (8.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 58 copropriétés de Charquemont : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Charquemont : 294 kWh/m²/an de conso. moyenne, 8.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 8.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Charquemont
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 8.6°C de moyenne à Charquemont
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 294 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 132 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 983 €/m² à Charquemont)
Charquemont (zone H1) : température annuelle 8.6°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 34°C, 3 503 DJU chaud, 1475 mm de précipitations/an, 1 223 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 50 jours de neige, 92 jours de gel, 3 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 23.5% de passoires énergétiques, Charquemont est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 196 bâtiments diagnostiqués à Charquemont. la classe E domine avec 37% du parc. suivie de la classe D (24%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 119 logements à rénover.
23 logements classés G à Charquemont concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Charquemont devront être rénovés d’ici 2028.
73 logements E à Charquemont seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charquemont.
294 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à Charquemont.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
23.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Charquemont
196 DPE
196 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Charquemont : Consommation moyenne de 294 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.5% de passoires F-G, 58 copropriétés recensées, prix moyen 1 983 €/m², 2 867 habitants.
Profil énergétique local
196 diagnostics analysés
294 kWhEP/m²
218 kWhEF/m²
40,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 982 €
Moyenne locale : 1 983 €
211 329 €
Mutations : 632
672 € / m²
Env. 67 233 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
66 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 425 DJU | 3 144 DJU | 3 209 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |