Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Châtillon-le-Duc ?

Sur 98 batiments diagnostiques a Châtillon-le-Duc, la classe DPE la plus representee est C. 9.2% des logements (9 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Châtillon-le-Duc ?

A Châtillon-le-Duc, le prix immobilier moyen est de 2228 EUR/m2 (19% au-dessus de la moyenne du Doubs). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 111 et 334 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans.

Quel est le prix de l'immobilier a Châtillon-le-Duc ?

Le prix moyen a Châtillon-le-Duc est de 2228 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Doubs (1869 EUR/m2), base sur 203 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Châtillon-le-Duc ?

Châtillon-le-Duc compte 11 coproprietes immatriculees pour un total de 254 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

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Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

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Qualibat

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4.9/5

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Décennale

Audit

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Expertise

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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30-50%

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Profil local

Vérifié

Châtillon-le-Duc

Doubs • Intervention prioritaire

Population

2 025

Code postal

25480

Code INSEE

25133

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

181 kWh/m²/an — optimisation ciblée

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Qualibat

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4.9/5

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Décennale

Zone H1

Climat froid

À Châtillon-le-Duc

98 DPE

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Indicateurs clés à Châtillon-le-Duc

Prix moyen : 2228 EUR/m2 a Châtillon-le-Duc

Le marche immobilier a Châtillon-le-Duc affiche un prix moyen de 2228 EUR/m2 sur 203 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1869 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H1 — climat rigoureux (12.0 degC, 2507 DJU)

Châtillon-le-Duc est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2507 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de gel par an, 14 jours de canicule (>30 degC), 1244 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.1%) — ventilation essentielle. L'isolation renforcee (R>=8 en combles, R>=5 en murs) et un chauffage performant (PAC, chaudiere biomasse) sont prioritaires pour maitriser les depenses energetiques.

Rénovation énergétique à Châtillon-le-Duc : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Châtillon-le-Duc

Le parc immobilier de Châtillon-le-Duc compte 1 139 batiments recenses dont 98 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (18.9%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Doubs. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Châtillon-le-Duc

Châtillon-le-Duc se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2507 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 979 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1244 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Châtillon-le-Duc

Le prix median au m2 a Châtillon-le-Duc est de 2228 EUR/m2 base sur 203 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1869 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 111 a 334 EUR/m2 a Châtillon-le-Duc. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 100 a 33 400 EUR.

Renovation des coproprietes a Châtillon-le-Duc

Avec 11 coproprietes immatriculees regroupant 254 lots d'habitation, Châtillon-le-Duc presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 23 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Aides a la renovation energetique a Châtillon-le-Duc

Les proprietaires de Châtillon-le-Duc (Doubs) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Châtillon-le-Duc (prix median 2228 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 334 et 557 EUR/m2 soit 26 720 a 44 560 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Châtillon-le-Duc sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.

Nos services

Solutions à Châtillon-le-Duc

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Châtillon-le-Duc.

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98 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-le-Duc. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

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ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

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Climat rigoureux (12°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Châtillon-le-Duc.

Isolation renforcée — 43 jours de gel/an à Châtillon-le-Duc
Pompe à chaleur haute performance
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Châtillon-le-Duc

Doubs

Proximité

Intervention rapide pour les 2 025 habitants de Châtillon-le-Duc et communes voisines du Doubs.

Expertise zone H1

Zone H1 (12°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.

11 copropriétés

Accompagnement pour les 11 copropriétés de Châtillon-le-Duc : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Châtillon-le-Duc

Châtillon-le-Duc : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.

Zone H1 \u2014 Climat froid

Isolation combles

Prioritaire

R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à Châtillon-le-Duc

35–65 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur (ITE)

Prioritaire

Temp. moy. 12°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Châtillon-le-Duc

120–190 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

COP élevé nécessaire pour les hivers à 12°C de moyenne à Châtillon-le-Duc

10 000–18 000 €

TTC hors aides

VMC double flux

Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique

4 500–8 000 €

TTC hors aides

Fenêtres triple vitrage

Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et 5 DJU froid

600–1 200 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Châtillon-le-Duc

Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 228 €/m² à Châtillon-le-Duc)

Profil climatique Châtillon-le-Duc

Châtillon-le-Duc (zone H1) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 5 DJU froid, 2 507 DJU chaud, 979 mm de précipitations/an, 1 244 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Châtillon-le-Duc

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Châtillon-le-Duc.

Sur les 98 bâtiments diagnostiqués à Châtillon-le-Duc. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 20% en A-B, 56% en C-D, 23% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

2 logements

2 logements classés G à Châtillon-le-Duc concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

7 logements

7 logements classés F à Châtillon-le-Duc devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

14 logements

14 logements E à Châtillon-le-Duc seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Châtillon-le-Duc.

Intelligence locale

Données à Châtillon-le-Duc

98 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Châtillon-le-Duc : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 9.2% de passoires F-G, 11 copropriétés recensées, prix moyen 2 228 €/m², 2 025 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Châtillon-le-Duc

Les proprietaires a Châtillon-le-Duc (Doubs) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Dans le Doubs, 18.9% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.