Expert en rénovation énergétique à Thiviers (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Thiviers (Dordogne). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
253
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 253 batiments diagnostiques a Thiviers, 52 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Thiviers affiche un prix moyen de 1001 EUR/m2 sur 409 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Thiviers (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Thiviers, 20.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
245 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
20.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Thiviers compte 2 322 batiments recenses dont 253 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 52 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Thiviers parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Thiviers se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2167 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 1093 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1193 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Thiviers est de 1001 EUR/m2 base sur 409 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Thiviers. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 6 coproprietes immatriculees regroupant 49 lots d'habitation, Thiviers presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
2 889
Code postal
24800
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Thiviers a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
253 bâtiments diagnostiqués à Thiviers. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Thiviers : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Thiviers, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à Thiviers — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 20.6% de passoires énergétiques, Thiviers est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 253 bâtiments diagnostiqués à Thiviers. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 116 logements à rénover.
9 logements classés G à Thiviers concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
43 logements classés F à Thiviers devront être rénovés d’ici 2028.
253 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Thiviers : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.6% de passoires F-G, 6 copropriétés recensées, prix moyen 1 001 €/m², 2 888 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Avec 20.6% de passoires energetiques (52 logements) Thiviers fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Thiviers (prix median 1001 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 250 EUR/m2 soit 12 000 a 20 000 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
24551
Département
24
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Thiviers (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 888 habitants de Thiviers et communes voisines du Dordogne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Thiviers.
Accompagnement pour les 6 copropriétés de Thiviers : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Thiviers — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 001 €/m² à Thiviers)
Thiviers (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 167 DJU chaud, 1093 mm de précipitations/an, 1 193 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 23 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
64 logements E à Thiviers seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Thiviers.
Tempéré
À Thiviers
253 DPE
Profil énergétique local
253 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
183 kWhEF/m²
33,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 051 €
Moyenne locale : 1 051 €
122 696 €
Mutations : 646
-171 € / m²
Env. -17 139 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 051 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-157 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 123 DJU | 2 014 DJU | 2 159 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |