Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Connezac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Vincent-De-Connezac (Dordogne). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
599
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 41 batiments diagnostiques a Saint-Vincent-de-Connezac, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Vincent-de-Connezac affiche un prix moyen de 1087 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Vincent-de-Connezac compte 599 batiments recenses dont 41 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Dordogne (16.3%). Avec une consommation moyenne de 234 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Vincent-de-Connezac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.6 degC. La commune enregistre 1961 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 868 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1195 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Vincent-de-Connezac est de 1087 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Saint-Vincent-de-Connezac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
A Saint-Vincent-de-Connezac 14.6% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Vincent-de-Connezac (prix median 1087 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 163 et 272 EUR/m2 soit 13 040 a 21 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Vincent-de-Connezac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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234 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Vincent-de-Connezac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
671
Code postal
24190
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Vincent-de-Connezac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Vincent-de-Connezac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Vincent-de-Connezac : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.6°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint-Vincent-de-Connezac, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Vincent-de-Connezac.
Sur les 41 bâtiments diagnostiqués à Saint-Vincent-de-Connezac. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
2 logements classés G à Saint-Vincent-de-Connezac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Saint-Vincent-de-Connezac devront être rénovés d’ici 2028.
41 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Vincent-de-Connezac : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.6% de passoires F-G, prix moyen 1 087 €/m², 671 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24509
Département
24
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Vincent-de-Connezac (13.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 671 habitants de Saint-Vincent-de-Connezac et communes voisines du Dordogne.
13.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Vincent-de-Connezac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 087 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.6°C à Saint-Vincent-de-Connezac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint-Vincent-de-Connezac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 087 €/m² à Saint-Vincent-de-Connezac)
Saint-Vincent-de-Connezac (zone H2) : température annuelle 13.6°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 11 DJU froid, 1 961 DJU chaud, 868 mm de précipitations/an, 1 195 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 20 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
11 logements E à Saint-Vincent-de-Connezac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Vincent-de-Connezac.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
41 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
143 kWhEF/m²
20,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 050 €
Moyenne locale : 1 050 €
106 847 €
Mutations : 103
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 947 DJU | 2 014 DJU | 1 966 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |