Expert en rénovation énergétique à Saint-Aulaye-Puymangou (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Aulaye-Puymangou (Dordogne). Consommation locale de 245 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
245
kWh/m²/an moy.
103
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 103 batiments diagnostiques a Saint Aulaye-Puymangou, 16 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint Aulaye-Puymangou affiche un prix moyen de 1171 EUR/m2 sur 249 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint Aulaye-Puymangou compte 1 467 batiments recenses dont 103 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Dordogne (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint Aulaye-Puymangou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1926 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 851 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1196 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint Aulaye-Puymangou est de 1171 EUR/m2 base sur 249 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 58 a 175 EUR/m2 a Saint Aulaye-Puymangou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 800 a 17 500 EUR.
A Saint Aulaye-Puymangou 15.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 16 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint Aulaye-Puymangou (prix median 1171 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 176 et 293 EUR/m2 soit 14 080 a 23 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint Aulaye-Puymangou (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 432
Code postal
24410
Code INSEE
24376
Département
24
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint Aulaye-Puymangou.
103 bâtiments diagnostiqués à Saint Aulaye-Puymangou. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint Aulaye-Puymangou (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 432 habitants de Saint Aulaye-Puymangou et communes voisines du Dordogne.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint Aulaye-Puymangou.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint Aulaye-Puymangou : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint Aulaye-Puymangou : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Saint Aulaye-Puymangou, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Saint Aulaye-Puymangou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Saint Aulaye-Puymangou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 171 €/m² à Saint Aulaye-Puymangou)
Saint Aulaye-Puymangou (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 1 926 DJU chaud, 851 mm de précipitations/an, 1 196 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 22 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint Aulaye-Puymangou.
Sur les 103 bâtiments diagnostiqués à Saint Aulaye-Puymangou. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
7 logements classés G à Saint Aulaye-Puymangou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Saint Aulaye-Puymangou devront être rénovés d’ici 2028.
30 logements E à Saint Aulaye-Puymangou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint Aulaye-Puymangou.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint Aulaye-Puymangou
103 DPE
103 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint Aulaye-Puymangou : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.5% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 171 €/m², 1 432 habitants.
Marché immobilier
1 169 €
Moyenne locale : 1 167 €
123 354 €
Mutations : 311
884 € / m²
Env. 88 357 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 76%.
Profil énergétique local
103 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
29,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 898 DJU | 2 014 DJU | 1 904 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |