Expert en rénovation énergétique à Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rouffignac-Saint-Cernin-De-Reilhac (Dordogne). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
138
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 138 batiments diagnostiques a Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac affiche un prix moyen de 1704 EUR/m2 sur 327 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac compte 1 990 batiments recenses dont 138 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 229 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2112 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 931 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1186 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 1704 EUR/m2 base sur 327 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.
Avec 21.7% de passoires energetiques (30 logements) Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (prix median 1704 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 256 et 426 EUR/m2 soit 20 480 a 34 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 662
Code postal
24260
Code INSEE
24356
Département
24
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
138 bâtiments diagnostiqués à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 662 habitants de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac et communes voisines du Dordogne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 704 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 704 €/m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac)
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 11 DJU froid, 2 112 DJU chaud, 931 mm de précipitations/an, 1 186 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 25 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 138 bâtiments diagnostiqués à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 43% du parc en classes E à G, soit 59 logements à rénover.
7 logements classés G à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac
138 DPE
138 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, prix moyen 1 704 €/m², 1 662 habitants.
Profil énergétique local
138 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
154 kWhEF/m²
20,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 694 €
Moyenne locale : 1 694 €
190 087 €
Mutations : 403
274 € / m²
Env. 27 427 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 694 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (407 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 079 DJU | 2 014 DJU | 2 086 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |