Expert en rénovation énergétique à Mouleydier (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mouleydier (Dordogne). Avec 25.4% de passoires énergétiques, Mouleydier présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
254
kWh/m²/an moy.
118
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 118 batiments diagnostiques a Mouleydier, 30 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mouleydier affiche un prix moyen de 1259 EUR/m2 sur 227 transactions recentes. Ce prix reste 12% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mouleydier compte 1 108 batiments recenses dont 118 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Mouleydier parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mouleydier est considerable. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mouleydier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1959 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 25 jours de canicule (>30 degC), 841 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1264 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mouleydier est de 1259 EUR/m2 base sur 227 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 62 a 188 EUR/m2 a Mouleydier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 200 a 18 800 EUR.
Avec 25.4% de passoires energetiques (30 logements) Mouleydier fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mouleydier (prix median 1259 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 189 et 315 EUR/m2 soit 15 120 a 25 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mouleydier (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mouleydier, 25.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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25.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
1 155
Code postal
24520
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Mouleydier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
118 bâtiments diagnostiqués à Mouleydier. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mouleydier : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Mouleydier, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.7°C à Mouleydier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25.4% de passoires énergétiques, Mouleydier est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 118 bâtiments diagnostiqués à Mouleydier. la classe C domine avec 25% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 57 logements à rénover.
5 logements classés G à Mouleydier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
25 logements classés F à Mouleydier devront être rénovés d’ici 2028.
118 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mouleydier : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 259 €/m², 1 155 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24296
Département
24
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mouleydier (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 155 habitants de Mouleydier et communes voisines du Dordogne.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mouleydier.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mouleydier : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Mouleydier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 259 €/m² à Mouleydier)
Mouleydier (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 1 959 DJU chaud, 841 mm de précipitations/an, 1 264 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 27 jours de gel, 25 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
27 logements E à Mouleydier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mouleydier.
Tempéré
À Mouleydier
118 DPE
Profil énergétique local
118 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 245 €
Moyenne locale : 1 244 €
121 211 €
Mutations : 296
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 951 DJU | 2 014 DJU | 1 925 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |