Expert en rénovation énergétique à Mauzac-Et-Grand-Castang (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Mauzac-Et-Grand-Castang (Dordogne). Avec 26.1% de passoires énergétiques, Mauzac-Et-Grand-Castang présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
261
kWh/m²/an moy.
633
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 46 batiments diagnostiques a Mauzac-et-Grand-Castang, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mauzac-et-Grand-Castang affiche un prix moyen de 1685 EUR/m2 sur 111 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mauzac-et-Grand-Castang compte 633 batiments recenses dont 46 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Mauzac-et-Grand-Castang parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mauzac-et-Grand-Castang est considerable. La consommation moyenne de 261 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mauzac-et-Grand-Castang se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1971 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1263 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mauzac-et-Grand-Castang est de 1685 EUR/m2 base sur 111 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 252 EUR/m2 a Mauzac-et-Grand-Castang. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 200 EUR.
Avec 26.1% de passoires energetiques (12 logements) Mauzac-et-Grand-Castang fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mauzac-et-Grand-Castang (prix median 1685 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 421 EUR/m2 soit 20 240 a 33 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mauzac-et-Grand-Castang (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mauzac-et-Grand-Castang, 26.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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26.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
876
Code postal
24150
Avec 26.1% de passoires énergétiques, Mauzac-et-Grand-Castang a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Mauzac-et-Grand-Castang avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Mauzac-et-Grand-Castang : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Mauzac-et-Grand-Castang, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 26.1% de passoires énergétiques, Mauzac-et-Grand-Castang est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 46 bâtiments diagnostiqués à Mauzac-et-Grand-Castang. la classe E domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (26%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
3 logements classés G à Mauzac-et-Grand-Castang concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Mauzac-et-Grand-Castang devront être rénovés d’ici 2028.
46 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mauzac-et-Grand-Castang : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.1% de passoires F-G, prix moyen 1 685 €/m², 876 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24260
Département
24
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Mauzac-et-Grand-Castang (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 876 habitants de Mauzac-et-Grand-Castang et communes voisines du Dordogne.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mauzac-et-Grand-Castang.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 685 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.7°C à Mauzac-et-Grand-Castang — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Mauzac-et-Grand-Castang — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 685 €/m² à Mauzac-et-Grand-Castang)
Mauzac-et-Grand-Castang (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 13 DJU froid, 1 971 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 263 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 25 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Mauzac-et-Grand-Castang seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mauzac-et-Grand-Castang.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Marché immobilier
1 685 €
Moyenne locale : 1 685 €
227 061 €
Mutations : 128
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
46 diagnostics analysés
261 kWhEP/m²
190 kWhEF/m²
29,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 988 DJU | 2 014 DJU | 1 953 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |