Expert en rénovation énergétique à Badefols-Sur-Dordogne (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Badefols-Sur-Dordogne (Dordogne). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
267
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Badefols-sur-Dordogne affiche un prix moyen de 1703 EUR/m2 sur 60 transactions recentes. Ce prix est 19% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Badefols-sur-Dordogne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC et 1971 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 23 jours de canicule (>30 degC), 1263 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (79.5%) — ventilation essentielle. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1971 DJU) et risque de surchauffe estivale (23 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Badefols-sur-Dordogne compte 267 batiments recenses dont 23 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Badefols-sur-Dordogne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Badefols-sur-Dordogne est considerable. Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Badefols-sur-Dordogne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.7 degC. La commune enregistre 1971 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 857 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1263 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Badefols-sur-Dordogne est de 1703 EUR/m2 base sur 60 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 19% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 85 a 255 EUR/m2 a Badefols-sur-Dordogne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 500 a 25 500 EUR.
Les proprietaires de Badefols-sur-Dordogne (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Badefols-sur-Dordogne (prix median 1703 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 255 et 426 EUR/m2 soit 20 400 a 34 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Badefols-sur-Dordogne (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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223 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
205
Code postal
24150
Avec 30.4% de passoires énergétiques, Badefols-sur-Dordogne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Badefols-sur-Dordogne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Badefols-sur-Dordogne : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.7°C de temp. annuelle, 13 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 13 DJU froid à Badefols-sur-Dordogne, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Badefols-sur-Dordogne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
23 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24022
Département
24
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Badefols-sur-Dordogne (13.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 205 habitants de Badefols-sur-Dordogne et communes voisines du Dordogne.
13.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Badefols-sur-Dordogne.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 703 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 13.7°C à Badefols-sur-Dordogne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Badefols-sur-Dordogne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 703 €/m² à Badefols-sur-Dordogne)
Badefols-sur-Dordogne (zone H2) : température annuelle 13.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 13 DJU froid, 1 971 DJU chaud, 857 mm de précipitations/an, 1 263 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 25 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Badefols-sur-Dordogne.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
23 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
146 kWhEF/m²
20,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 703 €
Moyenne locale : 1 703 €
214 704 €
Mutations : 76
-108 € / m²
Env. -10 771 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 703 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-96 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 982 DJU | 2 014 DJU | 1 953 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |