Expert en rénovation énergétique à La-Tour-Blanche-Cercles (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Tour-Blanche-Cercles (Dordogne). Avec 36.1% de passoires énergétiques, La-Tour-Blanche-Cercles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
270
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a La Tour-Blanche-Cercles, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Tour-Blanche-Cercles affiche un prix moyen de 1151 EUR/m2 sur 96 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Tour-Blanche-Cercles compte 701 batiments recenses dont 61 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place La Tour-Blanche-Cercles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Tour-Blanche-Cercles est considerable. La consommation moyenne de 270 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Tour-Blanche-Cercles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2062 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 960 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Tour-Blanche-Cercles est de 1151 EUR/m2 base sur 96 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 172 EUR/m2 a La Tour-Blanche-Cercles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 200 EUR.
Avec 36.1% de passoires energetiques (22 logements) La Tour-Blanche-Cercles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Tour-Blanche-Cercles (prix median 1151 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 173 et 288 EUR/m2 soit 13 840 a 23 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Tour-Blanche-Cercles (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Tour-Blanche-Cercles, 36.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
549
Code postal
24320
Code INSEE
24554
Département
24
270 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.1% de passoires énergétiques, La Tour-Blanche-Cercles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à La Tour-Blanche-Cercles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Tour-Blanche-Cercles (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 549 habitants de La Tour-Blanche-Cercles et communes voisines du Dordogne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Tour-Blanche-Cercles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 151 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Tour-Blanche-Cercles : 270 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à La Tour-Blanche-Cercles, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à La Tour-Blanche-Cercles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 270 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Tour-Blanche-Cercles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 270 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 151 €/m² à La Tour-Blanche-Cercles)
La Tour-Blanche-Cercles (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 10 DJU froid, 2 062 DJU chaud, 960 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 26 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.1% de passoires énergétiques, La Tour-Blanche-Cercles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à La Tour-Blanche-Cercles. la classe D domine avec 26% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
8 logements classés G à La Tour-Blanche-Cercles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
14 logements classés F à La Tour-Blanche-Cercles devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à La Tour-Blanche-Cercles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Tour-Blanche-Cercles.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Tour-Blanche-Cercles
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Tour-Blanche-Cercles : Consommation moyenne de 270 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.1% de passoires F-G, prix moyen 1 151 €/m², 549 habitants.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
270 kWhEP/m²
194 kWhEF/m²
34 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 111 €
Moyenne locale : 1 112 €
122 942 €
Mutations : 126
395 € / m²
Env. 39 482 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 36%.
65 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 031 DJU | 2 014 DJU | 1 966 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 78 % | 77 % |