Expert en rénovation énergétique à La-Dornac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Dornac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
186
kWh/m²/an moy.
432
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Dornac affiche un prix moyen de 1377 EUR/m2 sur 57 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Dornac est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC et 2061 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 21 jours de canicule (>30 degC), 1197 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (2061 DJU) et risque de surchauffe estivale (21 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Dornac compte 432 batiments recenses dont 19 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 2 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Dordogne. Avec une consommation moyenne de 185 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
La Dornac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.4 degC. La commune enregistre 2061 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 939 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1197 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Dornac est de 1377 EUR/m2 base sur 57 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 68 a 206 EUR/m2 a La Dornac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 800 a 20 600 EUR.
Les proprietaires de La Dornac (Dordogne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Dornac (prix median 1377 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 207 et 344 EUR/m2 soit 16 560 a 27 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Dornac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Dordogne, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à La Dornac
Zone H2 — Réponse sous 24h
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
404
Code postal
24120
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à La Dornac.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Dornac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Dornac : 186 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.4°C de temp. annuelle, 15 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 15 DJU froid à La Dornac, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.4°C à La Dornac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Dornac.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
19 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24153
Département
24
186 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à La Dornac (13.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 404 habitants de La Dornac et communes voisines du Dordogne.
13.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Dornac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 377 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 186 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à La Dornac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 186 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 728 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 377 €/m² à La Dornac)
La Dornac (zone H2) : température annuelle 13.4°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 15 DJU froid, 2 061 DJU chaud, 939 mm de précipitations/an, 1 197 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 24 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Dornac.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
19 diagnostics analysés
186 kWhEP/m²
123 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 355 €
Moyenne locale : 1 355 €
146 640 €
Mutations : 70
102 € / m²
Env. 10 211 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 8%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 355 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (147 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 031 DJU | 2 014 DJU | 2 083 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 78 % | 78 % | 77 % |