Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Carlux ?

Sur 50 batiments diagnostiques a Carlux, la classe DPE la plus representee est D. 22.0% des logements (11 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Carlux ?

A Carlux, le prix immobilier moyen est de 1494 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 74 et 224 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 266 kWh/m2/an a Carlux, un logement de 80 m2 depense environ 2128 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Carlux ?

Le prix moyen a Carlux est de 1494 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2), base sur 133 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Carlux ?

Carlux est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.9 degC (2171 DJU de chauffage, 34 jours de gel/an, 21 jours >30 degC, 1171 kWh/m2/an d'ensoleillement). Un equilibre isolation/ventilation est recommande. La PAC air-eau offre un excellent rendement dans ce climat tempere. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Carlux

Expert en rénovation énergétique à Carlux (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

22% passoires F/GRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Carlux

Expert en rénovation énergétique à Carlux (Dordogne). Consommation locale de 266 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Carlux (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

266

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Carlux

Dordogne • Intervention prioritaire

Population

655

Code postal

24370

Code INSEE

24081

Département

Potentiel de réduction

-40%

266 kWh/m²/an — marge de progrès importante

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Carlux

50 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Carlux

22.0% de passoires energetiques a Carlux

Sur 50 batiments diagnostiques a Carlux, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1494 EUR/m2 a Carlux

Le marche immobilier a Carlux affiche un prix moyen de 1494 EUR/m2 sur 133 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Carlux : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Carlux

Le parc immobilier de Carlux compte 830 batiments recenses dont 50 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 22.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Carlux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Carlux

Carlux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2171 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 944 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1171 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Carlux

Le prix median au m2 a Carlux est de 1494 EUR/m2 base sur 133 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Dordogne (1429 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 74 a 224 EUR/m2 a Carlux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 400 a 22 400 EUR.

Aides a la renovation energetique a Carlux

Avec 22.0% de passoires energetiques (11 logements) Carlux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Carlux (prix median 1494 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 224 et 374 EUR/m2 soit 17 920 a 29 920 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Carlux

Avec 22% de passoires énergétiques, Carlux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

Analyse thermique approfondie de votre logement à Carlux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 266 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
22% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Carlux (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 266 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Carlux

Dordogne

Proximité

Intervention rapide pour les 655 habitants de Carlux et communes voisines du Dordogne.

Expertise zone H2

12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Carlux.

1 copropriétés

Accompagnement pour les 1 copropriétés de Carlux : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Carlux

Carlux : 266 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Carlux, 34 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.9°C à Carlux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 266 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 78% à Carlux — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Carlux

Passage de 266 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 494 €/m² à Carlux)

Profil climatique Carlux

Carlux (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 171 DJU chaud, 944 mm de précipitations/an, 1 171 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 34 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Carlux

Avec 22% de passoires énergétiques, Carlux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 50 bâtiments diagnostiqués à Carlux. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (22%). Attention : 42% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

6 logements

6 logements classés G à Carlux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

5 logements

5 logements classés F à Carlux devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

10 logements

10 logements E à Carlux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Carlux.

Intelligence locale

Données à Carlux

50 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Carlux : Consommation moyenne de 266 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 22% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 494 €/m², 655 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Carlux

Les proprietaires a Carlux (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Carlux, 22.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.