Expert en rénovation énergétique à Beynac-Et-Cazenac (Dordogne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Beynac-Et-Cazenac (Dordogne). Avec 41.9% de passoires énergétiques, Beynac-Et-Cazenac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
279
kWh/m²/an moy.
644
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Beynac-et-Cazenac, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Beynac-et-Cazenac affiche un prix moyen de 2125 EUR/m2 sur 99 transactions recentes. Ce prix est 49% superieur a la moyenne departementale (1429 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Beynac-et-Cazenac compte 644 batiments recenses dont 43 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Dordogne (16.3%) ce qui place Beynac-et-Cazenac parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Beynac-et-Cazenac est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Beynac-et-Cazenac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2175 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 953 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1171 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Beynac-et-Cazenac est de 2125 EUR/m2 base sur 99 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 49% au-dessus de la moyenne departementale (1429 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 106 a 318 EUR/m2 a Beynac-et-Cazenac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 600 a 31 800 EUR.
Avec 41.9% de passoires energetiques (18 logements) Beynac-et-Cazenac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Dordogne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Beynac-et-Cazenac (prix median 2125 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 319 et 531 EUR/m2 soit 25 520 a 42 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Beynac-et-Cazenac (Dordogne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Beynac-et-Cazenac, 41.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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41.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Dordogne • Intervention prioritaire
Population
447
Code postal
24220
Avec 41.9% de passoires énergétiques, Beynac-et-Cazenac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Beynac-et-Cazenac avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Beynac-et-Cazenac : 279 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Beynac-et-Cazenac, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 41.9% de passoires énergétiques, Beynac-et-Cazenac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Beynac-et-Cazenac. la classe F domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
5 logements classés G à Beynac-et-Cazenac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Beynac-et-Cazenac devront être rénovés d’ici 2028.
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Beynac-et-Cazenac : Consommation moyenne de 279 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 41.9% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 2 125 €/m², 447 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
24040
Département
24
279 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Beynac-et-Cazenac (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 447 habitants de Beynac-et-Cazenac et communes voisines du Dordogne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Beynac-et-Cazenac.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Beynac-et-Cazenac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Temp. moy. 12.9°C à Beynac-et-Cazenac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 279 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Beynac-et-Cazenac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 279 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 862 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 125 €/m² à Beynac-et-Cazenac)
Beynac-et-Cazenac (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 39°C, 7 DJU froid, 2 175 DJU chaud, 953 mm de précipitations/an, 1 171 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 32 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
9 logements E à Beynac-et-Cazenac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Beynac-et-Cazenac.
Tempéré
Expertise
Dordogne
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
279 kWhEP/m²
199 kWhEF/m²
39,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 125 €
Moyenne locale : 2 125 €
260 025 €
Mutations : 124
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 035 DJU | 2 014 DJU | 2 055 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |