Expert en rénovation énergétique à Mazieres-En-Gatine (Deux-Sevres). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mazieres-En-Gatine (Deux-Sevres). Consommation locale de 223 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
223
kWh/m²/an moy.
113
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 113 batiments diagnostiques a Mazières-en-Gâtine, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mazières-en-Gâtine affiche un prix moyen de 982 EUR/m2 sur 143 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1166 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mazières-en-Gâtine compte 998 batiments recenses dont 113 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Deux-Sèvres (12.9%). Avec une consommation moyenne de 222 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Mazières-en-Gâtine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2171 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 979 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mazières-en-Gâtine est de 982 EUR/m2 base sur 143 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1166 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 49 a 147 EUR/m2 a Mazières-en-Gâtine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 900 a 14 700 EUR.
A Mazières-en-Gâtine 12.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 14 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mazières-en-Gâtine (prix median 982 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 147 et 246 EUR/m2 soit 11 760 a 19 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mazières-en-Gâtine (Deux-Sèvres) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Deux-Sèvres • Intervention prioritaire
Population
1 028
Code postal
79310
Code INSEE
79172
Département
79
223 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Mazières-en-Gâtine.
113 bâtiments diagnostiqués à Mazières-en-Gâtine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mazières-en-Gâtine (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 028 habitants de Mazières-en-Gâtine et communes voisines du Deux-Sèvres.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mazières-en-Gâtine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 982 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Mazières-en-Gâtine : 223 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Mazières-en-Gâtine, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Mazières-en-Gâtine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 223 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Mazières-en-Gâtine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 223 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 394 €/an d’économie pour 100 m²
Mazières-en-Gâtine (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 171 DJU chaud, 979 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 1 jours de neige, 23 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Mazières-en-Gâtine.
Sur les 113 bâtiments diagnostiqués à Mazières-en-Gâtine. la classe D domine avec 44% du parc. suivie de la classe E (19%). Répartition typée : 7% en A-B, 61% en C-D, 32% en E-G.
5 logements classés G à Mazières-en-Gâtine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Mazières-en-Gâtine devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Mazières-en-Gâtine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mazières-en-Gâtine.
Votre projet commence ici
223 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Mazières-en-Gâtine
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mazières-en-Gâtine
113 DPE
113 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Mazières-en-Gâtine : Consommation moyenne de 223 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.4% de passoires F-G, prix moyen 982 €/m², 1 028 habitants.
Profil énergétique local
113 diagnostics analysés
223 kWhEP/m²
126 kWhEF/m²
16,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
958 €
Moyenne locale : 958 €
129 605 €
Mutations : 214
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 120 DJU | 2 078 DJU | 2 107 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 80 % | 77 % |