Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-La-Souterraine (Creuse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-La-Souterraine (Creuse). Avec 25.3% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-La-Souterraine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
269
kWh/m²/an moy.
91
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 91 batiments diagnostiques a Saint-Maurice-la-Souterraine, 23 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (44.3%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Maurice-la-Souterraine affiche un prix moyen de 928 EUR/m2 sur 182 transactions recentes. Ce prix est 17% superieur a la moyenne departementale (790 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Maurice-la-Souterraine compte 1 396 batiments recenses dont 91 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (44.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Creuse. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Maurice-la-Souterraine est considerable. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Maurice-la-Souterraine se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2355 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 985 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1452 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Maurice-la-Souterraine est de 928 EUR/m2 base sur 182 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 17% au-dessus de la moyenne departementale (790 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 46 a 139 EUR/m2 a Saint-Maurice-la-Souterraine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 600 a 13 900 EUR.
Avec 25.3% de passoires energetiques (23 logements) Saint-Maurice-la-Souterraine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Creuse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Maurice-la-Souterraine (prix median 928 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 139 et 232 EUR/m2 soit 11 120 a 18 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Maurice-la-Souterraine (Creuse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Maurice-la-Souterraine, 25.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Creuse • Intervention prioritaire
Population
1 126
Code postal
23300
Code INSEE
23219
Département
23
269 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-la-Souterraine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
91 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-la-Souterraine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Maurice-la-Souterraine (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 126 habitants de Saint-Maurice-la-Souterraine et communes voisines du Creuse.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Maurice-la-Souterraine.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 928 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Maurice-la-Souterraine : 269 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Saint-Maurice-la-Souterraine, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Saint-Maurice-la-Souterraine — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 269 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Saint-Maurice-la-Souterraine — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 269 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 682 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Maurice-la-Souterraine (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 355 DJU chaud, 985 mm de précipitations/an, 1 452 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 30 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25.3% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-la-Souterraine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 91 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-la-Souterraine. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (24%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 45 logements à rénover.
10 logements classés G à Saint-Maurice-la-Souterraine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Maurice-la-Souterraine devront être rénovés d’ici 2028.
22 logements E à Saint-Maurice-la-Souterraine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Maurice-la-Souterraine.
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25.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Maurice-la-Souterraine
91 DPE
91 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Maurice-la-Souterraine : Consommation moyenne de 269 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25.3% de passoires F-G, prix moyen 928 €/m², 1 126 habitants.
Marché immobilier
879 €
Moyenne locale : 878 €
101 333 €
Mutations : 244
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
91 diagnostics analysés
269 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
75 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 339 DJU | 2 627 DJU | 2 335 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |