Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Quintin ?

Sur 190 batiments diagnostiques a Quintin, la classe DPE la plus representee est D. 16.3% des logements (31 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Quintin ?

A Quintin, le prix immobilier moyen est de 1301 EUR/m2 (19% en dessous de la moyenne du Côtes-d'Armor). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 65 et 195 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 252 kWh/m2/an a Quintin, un logement de 80 m2 depense environ 2020 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Quintin ?

Le prix moyen a Quintin est de 1301 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Côtes-d'Armor (1615 EUR/m2), base sur 385 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Comment renover une copropriete a Quintin ?

Quintin compte 12 coproprietes immatriculees pour un total de 73 lots. La renovation en copropriete suit un processus specifique : audit energetique collectif, vote en assemblee generale, puis travaux coordonnes. MaPrimeRenov' Coproprietes finance 30% du montant HT (gain >=35%) ou 45% (gain >=50%), plafond 25 000 EUR/logement. Un accompagnateur Renov' (AMO) est obligatoire pour les aides collectives.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Quintin

Expert en rénovation énergétique à Quintin (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

253 kWh/m²/anRGE CertifiéAides cumulables

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Quintin

Expert en rénovation énergétique à Quintin (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 253 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Quintin (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

253

kWh/m²/an moy.

190

Bâtiments diagnostiqués

50-70%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Quintin

Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire

Population

2 743

Code postal

22800

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Quintin

16.3% de passoires energetiques a Quintin

Sur 190 batiments diagnostiques a Quintin, 31 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1301 EUR/m2 a Quintin

Le marche immobilier a Quintin affiche un prix moyen de 1301 EUR/m2 sur 385 transactions recentes. Ce prix reste 19% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Quintin : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Quintin

Le parc immobilier de Quintin compte 1 546 batiments recenses dont 190 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 16.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 31 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côtes-d'Armor. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 252 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Quintin

Quintin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2413 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1075 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (84.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1026 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.

Marche immobilier et renovation a Quintin

Le prix median au m2 a Quintin est de 1301 EUR/m2 base sur 385 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 19% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Quintin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.

Renovation des coproprietes a Quintin

Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 73 lots d'habitation, Quintin presente un parc collectif significatif. Avec 6 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (16.3%), environ 12 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.

Nos services

Solutions à Quintin

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Quintin.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

190 bâtiments diagnostiqués à Quintin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 253 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Quintin

Quintin : 253 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Quintin, 11 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 11.6°C à Quintin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Quintin

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Quintin.

Sur les 190 bâtiments diagnostiqués à Quintin. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 89 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

12 logements

12 logements classés G à Quintin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

19 logements

19 logements classés F à Quintin devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Quintin

190 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Quintin : Consommation moyenne de 253 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 16.3% de passoires F-G, 12 copropriétés recensées, prix moyen 1 301 €/m², 2 743 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Quintin

Les proprietaires a Quintin (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Côtes-d'Armor, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.