Expert en rénovation énergétique à Le-Quiou (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Quiou (Cotes-D-Armor). Avec 28.1% de passoires énergétiques, Le-Quiou présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
357
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Le Quiou, 9 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Quiou affiche un prix moyen de 1226 EUR/m2 sur 73 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Quiou compte 357 batiments recenses dont 32 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%) ce qui place Le Quiou parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Quiou est considerable. La consommation moyenne de 266 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Quiou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2203 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 17 jours de gel, 5 jours de canicule (>30 degC), 773 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (83.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 993 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Le Quiou est de 1226 EUR/m2 base sur 73 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 61 a 183 EUR/m2 a Le Quiou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 100 a 18 300 EUR.
Avec 28.1% de passoires energetiques (9 logements) Le Quiou fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côtes-d'Armor. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Quiou (prix median 1226 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 184 et 306 EUR/m2 soit 14 720 a 24 480 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Quiou (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Quiou, 28.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
355
Code postal
22630
Code INSEE
22263
Département
22
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Le Quiou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Quiou avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Le Quiou (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 354 habitants de Le Quiou et communes voisines du Côtes-d'Armor.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Quiou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 226 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Le Quiou : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Le Quiou, 17 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Le Quiou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 83% à Le Quiou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 226 €/m² à Le Quiou)
Le Quiou (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 203 DJU chaud, 773 mm de précipitations/an, 993 kWh/m² d’irradiance solaire, 83% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 17 jours de gel, 5 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Le Quiou est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Le Quiou. la classe E domine avec 34% du parc. suivie de la classe F (22%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
2 logements classés G à Le Quiou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Le Quiou devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Le Quiou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Quiou.
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28.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Côtes-d'Armor
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Quiou : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.1% de passoires F-G, prix moyen 1 226 €/m², 354 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
153 kWhEF/m²
17,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 226 €
Moyenne locale : 1 226 €
125 877 €
Mutations : 89
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
55 % |
56 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 193 DJU | 2 257 DJU | 2 163 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 82 % | 84 % | 83 % | 77 % |