Expert en rénovation énergétique à Boqueho (Cotes-D-Armor). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Boqueho (Cotes-D-Armor). Consommation locale de 254 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
254
kWh/m²/an moy.
908
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Boqueho, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Boqueho affiche un prix moyen de 1205 EUR/m2 sur 139 transactions recentes. Ce prix reste 25% inferieur a la moyenne departementale (1615 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Boqueho compte 908 batiments recenses dont 36 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côtes-d'Armor (21.7%) ce qui place Boqueho parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 253 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Boqueho se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2447 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 11 jours de gel, 1084 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (85.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1026 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Boqueho est de 1205 EUR/m2 base sur 139 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 25% en dessous de la moyenne departementale (1615 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Boqueho. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (9 logements) Boqueho fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côtes-d'Armor. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Boqueho (prix median 1205 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 301 EUR/m2 soit 14 480 a 24 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Boqueho (Côtes-d'Armor) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Boqueho, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
254 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
254 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Côtes-d'Armor • Intervention prioritaire
Population
1 054
Code postal
22170
Avec 25% de passoires énergétiques, Boqueho a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Boqueho avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Boqueho : 254 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Boqueho, 11 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C à Boqueho — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 25% de passoires énergétiques, Boqueho est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Boqueho. la classe E domine avec 36% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 61% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
9 logements classés F à Boqueho devront être rénovés d’ici 2028.
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Boqueho : Consommation moyenne de 254 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 1 205 €/m², 1 054 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
22011
Département
22
254 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Boqueho (11.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 054 habitants de Boqueho et communes voisines du Côtes-d'Armor.
11.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Boqueho.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 205 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 254 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 85% à Boqueho — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 254 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 412 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 205 €/m² à Boqueho)
Boqueho (zone H2) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 447 DJU chaud, 1084 mm de précipitations/an, 1 026 kWh/m² d’irradiance solaire, 85% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 1 jours de neige, 11 jours de gel, 2 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Boqueho seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Boqueho.
Tempéré
Expertise
Côtes-d'Armor
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
254 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
19,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 155 €
Moyenne locale : 1 159 €
123 685 €
Mutations : 169
754 € / m²
Env. 75 359 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 65%.
55 % |
54 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 348 DJU | 2 257 DJU | 2 270 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 84 % | 84 % | 84 % | 77 % |