Expert en rénovation énergétique à Volnay (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Volnay (Cote-D-Or). Avec 31.2% de passoires énergétiques, Volnay présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
282
kWh/m²/an moy.
303
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Volnay, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Volnay affiche un prix moyen de 2025 EUR/m2 sur 38 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Volnay compte 303 batiments recenses dont 32 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 31.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place Volnay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Volnay est considerable. La consommation moyenne de 282 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Volnay se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2533 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1180 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Volnay est de 2025 EUR/m2 base sur 38 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Côte-d'Or (1842 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 101 a 303 EUR/m2 a Volnay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 100 a 30 300 EUR.
Avec 31.2% de passoires energetiques (10 logements) Volnay fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Volnay (prix median 2025 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 304 et 506 EUR/m2 soit 24 320 a 40 480 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Volnay sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Volnay (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Volnay, 31.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
225
Code postal
21190
Code INSEE
21712
Département
21
282 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Volnay a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Volnay avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.9°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Volnay.
Intervention rapide pour les 225 habitants de Volnay et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.9°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Volnay : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Volnay : 282 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 44 jours de gel/an à Volnay
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Volnay
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.9°C de moyenne à Volnay
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 282 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 916 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 025 €/m² à Volnay)
Volnay (zone H1) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 533 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 180 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 44 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 31.2% de passoires énergétiques, Volnay est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Volnay. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (22%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 20 logements à rénover.
7 logements classés G à Volnay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Volnay devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Volnay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Volnay.
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31.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Côte-d'Or
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Volnay : Consommation moyenne de 282 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 31.2% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 025 €/m², 225 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
282 kWhEP/m²
259 kWhEF/m²
59,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 026 €
Moyenne locale : 2 025 €
231 817 €
Mutations : 52
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 524 DJU | 2 577 DJU | 2 526 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |