Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Losne (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Jean-De-Losne (Cote-D-Or). Consommation locale de 256 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
256
kWh/m²/an moy.
87
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 87 batiments diagnostiques a Saint-Jean-de-Losne, 18 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Jean-de-Losne affiche un prix moyen de 1001 EUR/m2 sur 122 transactions recentes. Ce prix reste 46% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Jean-de-Losne compte 466 batiments recenses dont 87 (19%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 255 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Jean-de-Losne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2416 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 764 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1182 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Jean-de-Losne est de 1001 EUR/m2 base sur 122 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 46% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Saint-Jean-de-Losne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 20 coproprietes immatriculees regroupant 365 lots d'habitation, Saint-Jean-de-Losne presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (20.7%), environ 76 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.7% de passoires energetiques (18 logements) Saint-Jean-de-Losne fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Jean-de-Losne (prix median 1001 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 250 EUR/m2 soit 12 000 a 20 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Jean-de-Losne (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 20 coproprietes de Saint-Jean-de-Losne peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Saint-Jean-de-Losne, 20.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
1 001
Code postal
21170
Code INSEE
21554
Département
21
256 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Saint-Jean-de-Losne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
87 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Losne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Jean-de-Losne (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 001 habitants de Saint-Jean-de-Losne et communes voisines du Côte-d'Or.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Jean-de-Losne.
Accompagnement pour les 20 copropriétés de Saint-Jean-de-Losne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Jean-de-Losne : 256 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Saint-Jean-de-Losne, 42 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Saint-Jean-de-Losne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 256 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Jean-de-Losne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 256 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 001 €/m² à Saint-Jean-de-Losne)
Saint-Jean-de-Losne (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 9 DJU froid, 2 416 DJU chaud, 764 mm de précipitations/an, 1 182 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 42 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.7% de passoires énergétiques, Saint-Jean-de-Losne est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 87 bâtiments diagnostiqués à Saint-Jean-de-Losne. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 41 logements à rénover.
5 logements classés G à Saint-Jean-de-Losne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Saint-Jean-de-Losne devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Saint-Jean-de-Losne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Jean-de-Losne.
256 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
256 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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20.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Jean-de-Losne
87 DPE
87 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Jean-de-Losne : Consommation moyenne de 256 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.7% de passoires F-G, 20 copropriétés recensées, prix moyen 1 001 €/m², 1 001 habitants.
Profil énergétique local
87 diagnostics analysés
256 kWhEP/m²
160 kWhEF/m²
25,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
989 €
Moyenne locale : 988 €
115 372 €
Mutations : 357
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 380 DJU | 2 577 DJU | 2 382 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |