Expert en rénovation énergétique à Saint-Apollinaire (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Apollinaire (Cote-D-Or). Consommation locale de 215 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
215
kWh/m²/an moy.
363
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 363 batiments diagnostiques a Saint-Apollinaire, 49 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Apollinaire affiche un prix moyen de 2651 EUR/m2 sur 600 transactions recentes. Ce prix est 44% superieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Apollinaire compte 48 coproprietes immatriculees totalisant 3 752 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Apollinaire compte 2 472 batiments recenses dont 363 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 49 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côte-d'Or. Avec une consommation moyenne de 214 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Apollinaire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2487 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 776 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Apollinaire est de 2651 EUR/m2 base sur 600 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 44% au-dessus de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 397 EUR/m2 a Saint-Apollinaire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 700 EUR.
Avec 48 coproprietes immatriculees regroupant 3 752 lots d'habitation, Saint-Apollinaire presente un parc collectif significatif. Avec une taille moyenne de 78 lots par copropriete, les economies d'echelle sur l'isolation de facade et le chauffage collectif sont particulierement avantageuses. En extrapolant le taux communal de passoires (13.5%), environ 507 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Saint-Apollinaire 13.5% du parc diagnostique est classe F ou G soit 49 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Apollinaire (prix median 2651 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 398 et 663 EUR/m2 soit 31 840 a 53 040 EUR pour un 80 m2. Les 7 517 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Côte-d'Or.
A Saint-Apollinaire 114 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 7 classes G (interdits depuis 2025), 42 classes F (interdits en 2028), 65 classes E (interdits en 2034). Soit 31% du parc diagnostique de Saint-Apollinaire — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Apollinaire (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 48 coproprietes de Saint-Apollinaire peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
7 517
Code postal
21000
Code INSEE
21540
Département
21
215 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Apollinaire.
363 bâtiments diagnostiqués à Saint-Apollinaire. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Apollinaire (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 7 517 habitants de Saint-Apollinaire et communes voisines du Côte-d'Or.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Apollinaire.
Accompagnement pour les 48 copropriétés de Saint-Apollinaire : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Apollinaire : 215 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Saint-Apollinaire, 44 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Apollinaire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 215 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Apollinaire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 215 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 250 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 651 €/m² à Saint-Apollinaire)
Saint-Apollinaire (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 8 DJU froid, 2 487 DJU chaud, 776 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 44 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Apollinaire.
Sur les 363 bâtiments diagnostiqués à Saint-Apollinaire. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (31%). Répartition typée : 3% en A-B, 66% en C-D, 31% en E-G.
7 logements classés G à Saint-Apollinaire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
42 logements classés F à Saint-Apollinaire devront être rénovés d’ici 2028.
65 logements E à Saint-Apollinaire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 651 €/m² à Saint-Apollinaire, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Apollinaire
363 DPE
363 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Apollinaire : Consommation moyenne de 215 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.5% de passoires F-G, 48 copropriétés recensées, prix moyen 2 651 €/m², 7 517 habitants.
Profil énergétique local
363 diagnostics analysés
214 kWhEP/m²
168 kWhEF/m²
32,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 649 €
Moyenne locale : 2 651 €
330 585 €
Mutations : 1 830
-165 € / m²
Env. -16 503 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -6%.
65 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 531 DJU | 2 577 DJU | 2 510 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |