Expert en rénovation énergétique à La-Rochepot (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
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MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Rochepot (Cote-D-Or). Avec 53.3% de passoires énergétiques, La-Rochepot présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
345
kWh/m²/an moy.
343
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a La Rochepot, 16 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Rochepot affiche un prix moyen de 1512 EUR/m2 sur 54 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Rochepot compte 343 batiments recenses dont 30 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 53.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 16 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%) ce qui place La Rochepot parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Rochepot est considerable. La consommation moyenne de 345 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Rochepot se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.8 degC. La commune enregistre 2571 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 809 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1211 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Rochepot est de 1512 EUR/m2 base sur 54 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 75 a 226 EUR/m2 a La Rochepot. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 500 a 22 600 EUR.
Avec 53.3% de passoires energetiques (16 logements) La Rochepot fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Rochepot (prix median 1512 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 227 et 378 EUR/m2 soit 18 160 a 30 240 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Rochepot sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Rochepot (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A La Rochepot, 53.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
281
Code postal
21340
Code INSEE
21527
Département
21
Conso. actuelle 345 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 53.3% de passoires énergétiques, La Rochepot a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Rochepot avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.8°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Rochepot.
Intervention rapide pour les 281 habitants de La Rochepot et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.8°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 512 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Rochepot : 345 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.8°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 43 jours de gel/an à La Rochepot
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.8°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Rochepot
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.8°C de moyenne à La Rochepot
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.1 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 345 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 050 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 512 €/m² à La Rochepot)
La Rochepot (zone H1) : température annuelle 11.8°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 36°C, 5 DJU froid, 2 571 DJU chaud, 809 mm de précipitations/an, 1 211 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.1 m/s, 1 jours de neige, 43 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 53.3% de passoires énergétiques, La Rochepot est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à La Rochepot. la classe F domine avec 27% du parc. suivie de la classe G (27%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
8 logements classés G à La Rochepot concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à La Rochepot devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à La Rochepot seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Rochepot.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
Expertise
Côte-d'Or
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Rochepot : Consommation moyenne de 345 kWh/m²/an — parc très énergivore, 53.3% de passoires F-G, prix moyen 1 512 €/m², 281 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
345 kWhEP/m²
237 kWhEF/m²
33,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 459 €
Moyenne locale : 1 464 €
167 043 €
Mutations : 78
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
65 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 554 DJU | 2 577 DJU | 2 526 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 77 % | 77 % |