Expert en rénovation énergétique à Is-Sur-Tille (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Is-Sur-Tille (Cote-D-Or). Consommation locale de 237 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
237
kWh/m²/an moy.
298
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 298 batiments diagnostiques a Is-sur-Tille, 60 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Is-sur-Tille affiche un prix moyen de 1788 EUR/m2 sur 445 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Is-sur-Tille compte 2 040 batiments recenses dont 298 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 60 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Côte-d'Or (21.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 236 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Is-sur-Tille se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2614 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 48 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 797 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1179 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Is-sur-Tille est de 1788 EUR/m2 base sur 445 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Côte-d'Or (1842 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 89 a 268 EUR/m2 a Is-sur-Tille. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 900 a 26 800 EUR.
Avec 35 coproprietes immatriculees regroupant 398 lots d'habitation, Is-sur-Tille presente un parc collectif significatif. Avec 11 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (20.1%), environ 80 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 20.1% de passoires energetiques (60 logements) Is-sur-Tille fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Côte-d'Or. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Is-sur-Tille (prix median 1788 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 268 et 447 EUR/m2 soit 21 440 a 35 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Is-sur-Tille sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Is-sur-Tille (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 35 coproprietes de Is-sur-Tille peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). A Is-sur-Tille, 20.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
4 308
Code postal
21120
Code INSEE
21317
Département
21
237 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20.1% de passoires énergétiques, Is-sur-Tille a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
298 bâtiments diagnostiqués à Is-sur-Tille. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.7°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Is-sur-Tille.
Intervention rapide pour les 4 308 habitants de Is-sur-Tille et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.7°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 7 DJU froid.
Accompagnement pour les 35 copropriétés de Is-sur-Tille : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Is-sur-Tille : 237 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 7 DJU froid et 48 jours de gel/an à Is-sur-Tille
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Is-sur-Tille
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.7°C de moyenne à Is-sur-Tille
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.8 m/s et 7 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 237 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 788 €/m² à Is-sur-Tille)
Is-sur-Tille (zone H1) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 7 DJU froid, 2 614 DJU chaud, 797 mm de précipitations/an, 1 179 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 2 jours de neige, 48 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.1% de passoires énergétiques, Is-sur-Tille est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 298 bâtiments diagnostiqués à Is-sur-Tille. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe C (23%). Répartition typée : 5% en A-B, 54% en C-D, 40% en E-G.
19 logements classés G à Is-sur-Tille concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
41 logements classés F à Is-sur-Tille devront être rénovés d’ici 2028.
60 logements E à Is-sur-Tille seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Is-sur-Tille.
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20.1% de passoires à rénover
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Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Is-sur-Tille
298 DPE
298 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Is-sur-Tille : Consommation moyenne de 237 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.1% de passoires F-G, 35 copropriétés recensées, prix moyen 1 788 €/m², 4 308 habitants.
Profil énergétique local
298 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 783 €
Moyenne locale : 1 784 €
192 106 €
Mutations : 656
809 € / m²
Env. 80 915 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 45%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 783 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (830 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
65 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 621 DJU | 2 577 DJU | 2 629 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |