Expert en rénovation énergétique à Gevrey-Chambertin (Cote-D-Or). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gevrey-Chambertin (Cote-D-Or). Consommation locale de 232 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
232
kWh/m²/an moy.
160
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 160 batiments diagnostiques a Gevrey-Chambertin, 23 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (21.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gevrey-Chambertin affiche un prix moyen de 2391 EUR/m2 sur 215 transactions recentes. Ce prix est 30% superieur a la moyenne departementale (1842 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gevrey-Chambertin compte 1 407 batiments recenses dont 160 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 14.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (21.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Côte-d'Or. Avec une consommation moyenne de 232 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gevrey-Chambertin se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.5 degC. La commune enregistre 2651 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 40 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 835 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1219 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Gevrey-Chambertin est de 2391 EUR/m2 base sur 215 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 30% au-dessus de la moyenne departementale (1842 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 119 a 358 EUR/m2 a Gevrey-Chambertin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 11 900 a 35 800 EUR.
Avec 32 coproprietes immatriculees regroupant 933 lots d'habitation, Gevrey-Chambertin presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 29 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (14.4%), environ 134 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Gevrey-Chambertin 14.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 23 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gevrey-Chambertin (prix median 2391 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 359 et 598 EUR/m2 soit 28 720 a 47 840 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Gevrey-Chambertin sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Gevrey-Chambertin (Côte-d'Or) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Les 32 coproprietes de Gevrey-Chambertin peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Côte-d'Or, 21.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Côte-d'Or • Intervention prioritaire
Population
2 983
Code postal
21220
Code INSEE
21295
Département
21
232 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gevrey-Chambertin.
160 bâtiments diagnostiqués à Gevrey-Chambertin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (11.5°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Gevrey-Chambertin.
Intervention rapide pour les 2 983 habitants de Gevrey-Chambertin et communes voisines du Côte-d'Or.
Zone H1 (11.5°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 5 DJU froid.
Accompagnement pour les 32 copropriétés de Gevrey-Chambertin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gevrey-Chambertin : 232 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 5 DJU froid et 40 jours de gel/an à Gevrey-Chambertin
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.5°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Gevrey-Chambertin
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.5°C de moyenne à Gevrey-Chambertin
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 78% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 3.3 m/s et 5 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 232 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 391 €/m² à Gevrey-Chambertin)
Gevrey-Chambertin (zone H1) : température annuelle 11.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 35°C, 5 DJU froid, 2 651 DJU chaud, 835 mm de précipitations/an, 1 219 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 40 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gevrey-Chambertin.
Sur les 160 bâtiments diagnostiqués à Gevrey-Chambertin. la classe D domine avec 43% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 2% en A-B, 64% en C-D, 34% en E-G.
8 logements classés G à Gevrey-Chambertin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Gevrey-Chambertin devront être rénovés d’ici 2028.
31 logements E à Gevrey-Chambertin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gevrey-Chambertin.
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Zone H1 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Gevrey-Chambertin
160 DPE
160 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gevrey-Chambertin : Consommation moyenne de 232 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 14.4% de passoires F-G, 32 copropriétés recensées, prix moyen 2 391 €/m², 2 983 habitants.
Statistiques énergétiques non disponibles pour cette commune.
Statistiques marché non disponibles pour cette commune.
65 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 456 DJU | 2 577 DJU | 2 561 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |