Expert en rénovation énergétique à Coggia (Corse-Du-Sud). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Coggia (Corse-Du-Sud). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Coggia.
109
kWh/m²/an moy.
775
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Coggia affiche un prix moyen de 4689 EUR/m2 sur 80 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (4325 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Coggia est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC et 1236 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 42 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1602 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 42 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Coggia se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC. La commune enregistre 1236 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 42 jours de canicule (>30 degC), 611 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1602 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Coggia est de 4689 EUR/m2 base sur 80 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corse-du-Sud (4325 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 234 a 703 EUR/m2 a Coggia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 23 400 a 70 300 EUR.
Avec 12 coproprietes immatriculees regroupant 468 lots d'habitation, Coggia presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 39 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Coggia (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coggia (prix median 4689 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 703 et 1172 EUR/m2 soit 56 240 a 93 760 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Coggia.
Les proprietaires a Coggia (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corse-du-Sud • Intervention prioritaire
Population
808
Code postal
20160
Code INSEE
2A090
Département
2A
109 kWh/m²/an — focus confort et valorisation
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Coggia.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Coggia avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 42 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Coggia.
Intervention rapide pour les 808 habitants de Coggia et communes voisines du Corse-du-Sud.
Zone H3 — 42 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 12 copropriétés de Coggia : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Coggia : 109 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.8°C de temp. annuelle, 1 236 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 236 DJU chaud et 42 jours de canicule/an à Coggia
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 602 kWh/m² à Coggia — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 16.8°C — mode rafraîchissement essentiel (42 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 71%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 602 kWh/m² d’irradiance à Coggia — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 109 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 702 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 4 689 €/m² à Coggia)
Coggia (zone H3) : température annuelle 16.8°C, minimum absolu 0°C, maximum absolu 37°C, 52 DJU froid, 1 236 DJU chaud, 611 mm de précipitations/an, 1 602 kWh/m² d’irradiance solaire, 71% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 42 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Coggia.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 4 689 €/m² à Coggia, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Coggia.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
Expertise
Corse-du-Sud
1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
1 diagnostics analysés
109 kWhEP/m²
105 kWhEF/m²
21 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
4 641 €
Moyenne locale : 4 631 €
432 904 €
Mutations : 190
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
80 % |
80 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 200 DJU | 1 638 DJU | 1 869 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 72 % | 70 % | 69 % | 77 % |