Combien coute une renovation energetique a Bilia ?

A Bilia, le prix immobilier moyen est de 3557 EUR/m2 (18% en dessous de la moyenne du Corse-du-Sud). Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 177 et 533 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 444 kWh/m2/an a Bilia, un logement de 80 m2 depense environ 3552 EUR/an en energie avant renovation.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Bilia ?

Bilia est situee en zone H3, avec une temperature moyenne de 16.8 degC (1245 DJU de chauffage, 43 jours >30 degC, 1601 kWh/m2/an d'ensoleillement). Le confort d'ete est critique avec ce nombre de jours de canicule. Brises-soleil, ITE et ventilation nocturne sont indispensables. Le solaire photovoltaique autoconsomme couvre les besoins de climatisation. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Quelles obligations pour les proprietaires a Bilia ?

A Bilia, les proprietaires bailleurs doivent respecter le calendrier d'interdiction de location : logements G interdits depuis janvier 2025, F a partir de 2028, E a partir de 2034. L'audit energetique est obligatoire pour la vente de maisons classees F ou G depuis 2023, et pour les classes E depuis 2025. Un DPE valide (moins de 10 ans) est requis pour toute transaction.

Quelle economie d'energie attendre d'une renovation a Bilia ?

Avec une consommation moyenne de 444 kWh/m2/an a Bilia, une renovation performante peut reduire la facture energetique de 106 a 319 EUR par an selon la surface et l'ampleur des travaux. L'isolation represente 60-70% des gains, le changement de chauffage 20-30%, et la ventilation 5-10%.

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Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

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444 kWh/m²/anRGE CertifiéZone H3 — Confort d’été

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119

Bâtiments recensés

50-70%

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Profil local

Vérifié

Bilia

Corse-du-Sud • Intervention prioritaire

Population

Code postal

20100

Code INSEE

2A038

Département

Potentiel de réduction

-50%

Conso. actuelle 444 kWh/m²/an — objectif < 150

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Zone H3

Méditerranéen

Expertise

Corse-du-Sud

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Indicateurs clés à Bilia

Zone H3 — climat mediterraneen (16.8 degC, 1245 DJU)

Bilia est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC et 1245 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 43 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1601 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 43 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.

Consommation moyenne : 444 kWh/m2/an

La consommation energetique moyenne a Bilia est de 444 kWh/m2/an en energie primaire, un niveau tres eleve. Une renovation performante (isolation + chauffage + ventilation) permet de reduire cette consommation de 50-70%, generant des economies de 500 a 2 000 EUR par an selon la surface du logement.

Rénovation énergétique à Bilia : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Climat et strategie de renovation a Bilia

Bilia se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 16.8 degC. La commune enregistre 1245 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 43 jours de canicule (>30 degC), 628 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1601 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Bilia

Le prix median au m2 a Bilia est de 3557 EUR/m2 base sur 6 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (4325 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 177 a 533 EUR/m2 a Bilia. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 700 a 53 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Bilia

Les proprietaires de Bilia (Corse-du-Sud) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bilia (prix median 3557 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 534 et 889 EUR/m2 soit 42 720 a 71 120 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Bilia.

Nos services

Solutions à Bilia

Avec 100% de passoires énergétiques, Bilia a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.

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100% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H3 — Clé en main

Rénovation Globale

En zone H3 avec 43 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Bilia.

Isolation thermique été/hiver
Ventilation + protections solaires (43 j. canicule/an)
Solaire photovoltaïque (1601 kWh/m² d’irradiance)
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Bilia

Corse-du-Sud

Proximité

Intervention rapide pour les 53 habitants de Bilia et communes voisines du Corse-du-Sud.

Expertise zone H3

Zone H3 — 43 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.

Aides maximisées

MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 3 557 €/m², la rénovation valorise votre bien.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Bilia

Bilia : 444 kWh/m²/an de conso. moyenne, 16.8°C de temp. annuelle, 1 245 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.

Zone H3 \u2014 Méditerranéen

Isolation combles

Prioritaire

Protection été prioritaire — 1 245 DJU chaud et 43 jours de canicule/an à Bilia

25–45 €/m²

TTC hors aides

Protections solaires (BSO/volets)

Prioritaire

Irradiance 1 601 kWh/m² à Bilia — protection indispensable en façade sud/ouest

200–600 €/ouverture

TTC hors aides

PAC réversible

Prioritaire

Temp. moy. 16.8°C — mode rafraîchissement essentiel (43 jours canicule/an)

6 000–12 000 €

TTC hors aides

Isolation murs (ITE/ITI)

Déphasage thermique > 10h requis — humidité 70%, privilégier matériaux respirants

90–160 €/m²

TTC hors aides

Panneaux solaires

1 601 kWh/m² d’irradiance à Bilia — retour sur investissement 7-10 ans

7 000–14 000 €

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Bilia

Passage de 444 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 832 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 3 557 €/m² à Bilia)

Profil climatique Bilia

Bilia (zone H3) : température annuelle 16.8°C, minimum absolu 1°C, maximum absolu 37°C, 59 DJU froid, 1 245 DJU chaud, 628 mm de précipitations/an, 1 601 kWh/m² d’irradiance solaire, 70% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 43 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Bilia

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Bilia.

2025

Logements G interdits à la location

Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.

2028

Logements F interdits à la location

Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.

2034

Logements E interdits à la location

Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.

Anticipez pour maximiser les aides

À 3 557 €/m² à Bilia, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.

Intelligence locale

Données à Bilia

1 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Bilia

Les proprietaires a Bilia (Corse-du-Sud) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.