Expert en rénovation énergétique à Voutezac (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Voutezac (Correze). Avec 32.6% de passoires énergétiques, Voutezac présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
92
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 92 batiments diagnostiques a Voutezac, 30 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Voutezac affiche un prix moyen de 1204 EUR/m2 sur 186 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Voutezac compte 1 517 batiments recenses dont 92 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Corrèze (30.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Voutezac est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Voutezac se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2336 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 1162 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1417 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Voutezac est de 1204 EUR/m2 base sur 186 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Corrèze (1253 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 180 EUR/m2 a Voutezac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 000 EUR.
Avec 32.6% de passoires energetiques (30 logements) Voutezac fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Voutezac (prix median 1204 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 181 et 301 EUR/m2 soit 14 480 a 24 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Voutezac (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Voutezac, 32.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
1 243
Code postal
19130
Code INSEE
19288
Département
19
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.6% de passoires énergétiques, Voutezac a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
92 bâtiments diagnostiqués à Voutezac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Voutezac (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 243 habitants de Voutezac et communes voisines du Corrèze.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Voutezac.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 204 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Voutezac : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Voutezac, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Voutezac — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Voutezac — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 204 €/m² à Voutezac)
Voutezac (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 37°C, 2 DJU froid, 2 336 DJU chaud, 1162 mm de précipitations/an, 1 417 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 41 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.6% de passoires énergétiques, Voutezac est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 92 bâtiments diagnostiqués à Voutezac. la classe D domine avec 25% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 50 logements à rénover.
14 logements classés G à Voutezac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à Voutezac devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Voutezac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Voutezac.
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32.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Voutezac
92 DPE
92 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Voutezac : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.6% de passoires F-G, prix moyen 1 204 €/m², 1 243 habitants.
Profil énergétique local
92 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
29 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 171 €
Moyenne locale : 1 171 €
100 294 €
Mutations : 227
2 372 € / m²
Env. 237 169 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 202%.
73 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 234 DJU | 2 563 DJU | 2 179 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |