Expert en rénovation énergétique à Servieres-Le-Chateau (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Servieres-Le-Chateau (Correze). Avec 63.9% de passoires énergétiques, Servieres-Le-Chateau présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
423
kWh/m²/an moy.
749
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Servières-le-Château, 23 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Servières-le-Château affiche un prix moyen de 1003 EUR/m2 sur 106 transactions recentes. Ce prix reste 20% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Servières-le-Château compte 749 batiments recenses dont 36 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 63.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 23 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Servières-le-Château parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Servières-le-Château est considerable. La consommation moyenne de 422 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Servières-le-Château se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2411 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1365 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1333 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Servières-le-Château est de 1003 EUR/m2 base sur 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 20% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 50 a 150 EUR/m2 a Servières-le-Château. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 000 a 15 000 EUR.
Avec 63.9% de passoires energetiques (23 logements) Servières-le-Château fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Servières-le-Château (prix median 1003 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 150 et 251 EUR/m2 soit 12 000 a 20 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Servières-le-Château (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Servières-le-Château, 63.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
568
Code postal
19220
Code INSEE
19258
Département
19
Conso. actuelle 423 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 63.9% de passoires énergétiques, Servières-le-Château a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Servières-le-Château avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Servières-le-Château (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 568 habitants de Servières-le-Château et communes voisines du Corrèze.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Servières-le-Château.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 003 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Servières-le-Château : 423 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Servières-le-Château, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Servières-le-Château — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 423 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Servières-le-Château — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 423 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 5 454 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 003 €/m² à Servières-le-Château)
Servières-le-Château (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 411 DJU chaud, 1365 mm de précipitations/an, 1 333 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 1.6 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 63.9% de passoires énergétiques, Servières-le-Château est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Servières-le-Château. la classe G domine avec 33% du parc. suivie de la classe F (31%). Attention : 86% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
12 logements classés G à Servières-le-Château concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Servières-le-Château devront être rénovés d’ici 2028.
8 logements E à Servières-le-Château seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Servières-le-Château.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Corrèze
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Servières-le-Château : Consommation moyenne de 423 kWh/m²/an — parc très énergivore, 63.9% de passoires F-G, prix moyen 1 003 €/m², 568 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
423 kWhEP/m²
242 kWhEF/m²
30,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 002 €
Moyenne locale : 1 003 €
85 454 €
Mutations : 120
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 474 DJU | 2 563 DJU | 2 460 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |