Expert en rénovation énergétique à Bort-Les-Orgues (Correze). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bort-Les-Orgues (Correze). Avec 54.1% de passoires énergétiques, Bort-Les-Orgues présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
373
kWh/m²/an moy.
257
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 257 batiments diagnostiques a Bort-les-Orgues, 139 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (30.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bort-les-Orgues affiche un prix moyen de 840 EUR/m2 sur 337 transactions recentes. Ce prix reste 33% inferieur a la moyenne departementale (1253 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Les proprietaires a Bort-les-Orgues (Corrèze) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Bort-les-Orgues, 54.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
54.1% de passoires à Bort-les-Orgues — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 54.1% de passoires à Bort-les-Orgues.
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54.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bort-les-Orgues compte 2 324 batiments recenses dont 257 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 54.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 139 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Corrèze (30.2%) ce qui place Bort-les-Orgues parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bort-les-Orgues est considerable. La consommation moyenne de 372 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bort-les-Orgues se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.2 degC. La commune enregistre 2656 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 50 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 1168 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1395 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bort-les-Orgues est de 840 EUR/m2 base sur 337 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 33% en dessous de la moyenne departementale (1253 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 42 a 126 EUR/m2 a Bort-les-Orgues. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 200 a 12 600 EUR.
Avec 8 coproprietes immatriculees regroupant 100 lots d'habitation, Bort-les-Orgues presente un parc collectif significatif. Avec 12 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (54.1%), environ 54 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Corrèze • Intervention prioritaire
Population
2 487
Code postal
19110
Avec 54.1% de passoires énergétiques, Bort-les-Orgues a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
257 bâtiments diagnostiqués à Bort-les-Orgues. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bort-les-Orgues : 373 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.2°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.2°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Bort-les-Orgues
Avec 54.1% de passoires énergétiques, Bort-les-Orgues est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 257 bâtiments diagnostiqués à Bort-les-Orgues. la classe G domine avec 33% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 77% du parc en classes E à G, soit 197 logements à rénover.
86 logements classés G à Bort-les-Orgues concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
53 logements classés F à Bort-les-Orgues devront être rénovés d’ici 2028.
257 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Bort-les-Orgues : Consommation moyenne de 373 kWh/m²/an — parc très énergivore, 54.1% de passoires F-G, 8 copropriétés recensées, prix moyen 840 €/m², 2 487 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Avec 54.1% de passoires energetiques (139 logements) Bort-les-Orgues fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Corrèze. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bort-les-Orgues (prix median 840 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 126 et 210 EUR/m2 soit 10 080 a 16 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Bort-les-Orgues sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Code INSEE
19028
Département
19
Conso. actuelle 373 kWh/m²/an — objectif < 150
Climat rigoureux (11.2°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Bort-les-Orgues.
Intervention rapide pour les 2 487 habitants de Bort-les-Orgues et communes voisines du Corrèze.
Zone H1 (11.2°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 8 copropriétés de Bort-les-Orgues : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.2°C de moyenne à Bort-les-Orgues
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.1 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 373 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 554 €/an d’économie pour 100 m²
Bort-les-Orgues (zone H1) : température annuelle 11.2°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 37°C, 2 656 DJU chaud, 1168 mm de précipitations/an, 1 395 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 50 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
58 logements E à Bort-les-Orgues seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bort-les-Orgues.
Climat froid
À Bort-les-Orgues
257 DPE
Profil énergétique local
257 diagnostics analysés
373 kWhEP/m²
271 kWhEF/m²
53,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
755 €
Moyenne locale : 755 €
74 613 €
Mutations : 572
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
73 % |
74 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 879 DJU | 2 563 DJU | 2 915 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 79 % | 77 % |