Expert en rénovation énergétique à Vignoux-Sur-Barangeon (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
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Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vignoux-Sur-Barangeon (Cher). Consommation locale de 261 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
261
kWh/m²/an moy.
127
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 127 batiments diagnostiques a Vignoux-sur-Barangeon, 24 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vignoux-sur-Barangeon affiche un prix moyen de 1211 EUR/m2 sur 315 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vignoux-sur-Barangeon compte 1 820 batiments recenses dont 127 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Cher (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 260 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vignoux-sur-Barangeon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2336 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 783 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1087 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vignoux-sur-Barangeon est de 1211 EUR/m2 base sur 315 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 60 a 181 EUR/m2 a Vignoux-sur-Barangeon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 000 a 18 100 EUR.
A Vignoux-sur-Barangeon 18.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 24 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vignoux-sur-Barangeon (prix median 1211 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 182 et 303 EUR/m2 soit 14 560 a 24 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vignoux-sur-Barangeon (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
261 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
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Audit gratuit à Vignoux-sur-Barangeon
Zone H2 — Réponse sous 24h
Cher • Intervention prioritaire
Population
2 061
Code postal
18500
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vignoux-sur-Barangeon.
127 bâtiments diagnostiqués à Vignoux-sur-Barangeon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Vignoux-sur-Barangeon : 261 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Vignoux-sur-Barangeon, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vignoux-sur-Barangeon.
Sur les 127 bâtiments diagnostiqués à Vignoux-sur-Barangeon. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 49% du parc en classes E à G, soit 62 logements à rénover.
11 logements classés G à Vignoux-sur-Barangeon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Vignoux-sur-Barangeon devront être rénovés d’ici 2028.
127 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vignoux-sur-Barangeon : Consommation moyenne de 261 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.9% de passoires F-G, prix moyen 1 211 €/m², 2 061 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18281
Département
18
261 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Vignoux-sur-Barangeon (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 061 habitants de Vignoux-sur-Barangeon et communes voisines du Cher.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vignoux-sur-Barangeon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 211 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.3°C à Vignoux-sur-Barangeon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 261 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Vignoux-sur-Barangeon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 261 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 538 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 211 €/m² à Vignoux-sur-Barangeon)
Vignoux-sur-Barangeon (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 336 DJU chaud, 783 mm de précipitations/an, 1 087 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 36 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
38 logements E à Vignoux-sur-Barangeon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vignoux-sur-Barangeon.
Tempéré
À Vignoux-sur-Barangeon
127 DPE
Profil énergétique local
127 diagnostics analysés
260 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
21,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 191 €
Moyenne locale : 1 191 €
119 090 €
Mutations : 385
660 € / m²
Env. 65 989 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 55%.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 267 DJU | 2 282 DJU | 2 257 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |