Expert en rénovation énergétique à Serruelles (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Serruelles (Cher). Consommation locale de 301 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
301
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Serruelles affiche un prix moyen de 1432 EUR/m2 sur 11 transactions recentes. Ce prix est 26% superieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Serruelles est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC et 2250 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 20 jours de canicule (>30 degC), 1140 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2250 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Serruelles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.7 degC. La commune enregistre 2250 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 746 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1140 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Serruelles est de 1432 EUR/m2 base sur 11 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 26% au-dessus de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 71 a 214 EUR/m2 a Serruelles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 100 a 21 400 EUR.
Les proprietaires de Serruelles (Cher) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Serruelles (prix median 1432 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 215 et 358 EUR/m2 soit 17 200 a 28 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Serruelles (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
67
Code postal
18190
Code INSEE
18250
Département
18
301 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 50% de passoires énergétiques, Serruelles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Serruelles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Serruelles (12.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 67 habitants de Serruelles et communes voisines du Cher.
12.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Serruelles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 432 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Serruelles : 301 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.7°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Serruelles, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.7°C à Serruelles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 301 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Serruelles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 301 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 258 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 432 €/m² à Serruelles)
Serruelles (zone H2) : température annuelle 12.7°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 250 DJU chaud, 746 mm de précipitations/an, 1 140 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 32 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Serruelles.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Serruelles.
301 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
301 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Serruelles
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Cher
2 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
2 diagnostics analysés
301 kWhEP/m²
200 kWhEF/m²
9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 329 €
Moyenne locale : 1 329 €
166 681 €
Mutations : 12
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 229 DJU
Besoin chauffage annuel
2,9 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,24 kWh/m²/j | 3,32 kWh/m²/j | 3,24 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 61 % | 62 % | 61 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 229 DJU | 2 282 DJU | 2 217 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).