Expert en rénovation énergétique à Crezancay-Sur-Cher (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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4.9/5
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Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Crezancay-Sur-Cher (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
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92
Bâtiments recensés
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Crézançay-sur-Cher affiche un prix moyen de 685 EUR/m2 sur 11 transactions recentes. Ce prix reste 40% inferieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Crézançay-sur-Cher est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC et 2227 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 32 jours de gel par an, 22 jours de canicule (>30 degC), 1141 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Avec 2227 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Crézançay-sur-Cher se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2227 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 742 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1141 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Crézançay-sur-Cher est de 685 EUR/m2 base sur 11 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 40% en dessous de la moyenne departementale (1133 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 34 a 102 EUR/m2 a Crézançay-sur-Cher. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 400 a 10 200 EUR.
Les proprietaires de Crézançay-sur-Cher (Cher) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Crézançay-sur-Cher (prix median 685 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 103 et 171 EUR/m2 soit 8 240 a 13 680 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Crézançay-sur-Cher (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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Audit gratuit à Crézançay-sur-Cher
Zone H2 — Réponse sous 24h
Cher • Intervention prioritaire
Population
62
Code postal
18190
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Crézançay-sur-Cher.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Crézançay-sur-Cher avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Crézançay-sur-Cher : 12.8°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Crézançay-sur-Cher, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.8°C à Crézançay-sur-Cher — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Crézançay-sur-Cher.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Profil énergétique. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18078
Département
18
Estimation nationale moyenne après rénovation
Pilotage complet de votre rénovation à Crézançay-sur-Cher (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 62 habitants de Crézançay-sur-Cher et communes voisines du Cher.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Crézançay-sur-Cher.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 685 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Solution polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Crézançay-sur-Cher — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Crézançay-sur-Cher (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 227 DJU chaud, 742 mm de précipitations/an, 1 141 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 32 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Crézançay-sur-Cher.
Tempéré
Expertise
Cher
Profil énergétique local
Données locales en cours de consolidation.
N/A
N/A
N/A
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
577 €
Moyenne locale : 577 €
59 143 €
Mutations : 14
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 231 DJU | 2 282 DJU | 2 217 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 78 % | 77 % | 77 % |