Expert en rénovation énergétique à Cours-Les-Barres (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cours-Les-Barres (Cher). Consommation locale de 262 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
262
kWh/m²/an moy.
68
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 68 batiments diagnostiques a Cours-les-Barres, 9 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (20.1%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cours-les-Barres affiche un prix moyen de 1127 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cours-les-Barres compte 839 batiments recenses dont 68 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (20.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Cher. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Cours-les-Barres se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.8 degC. La commune enregistre 2226 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1158 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cours-les-Barres est de 1127 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Cours-les-Barres. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
A Cours-les-Barres 13.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 9 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cours-les-Barres (prix median 1127 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 169 et 282 EUR/m2 soit 13 520 a 22 560 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cours-les-Barres (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
262 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
262 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Cours-les-Barres
Zone H2 — Réponse sous 24h
Cher • Intervention prioritaire
Population
1 030
Code postal
18320
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Cours-les-Barres.
68 bâtiments diagnostiqués à Cours-les-Barres. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Cours-les-Barres : 262 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.8°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Cours-les-Barres, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Cours-les-Barres.
Sur les 68 bâtiments diagnostiqués à Cours-les-Barres. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (37%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
4 logements classés G à Cours-les-Barres concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Cours-les-Barres devront être rénovés d’ici 2028.
68 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Cours-les-Barres : Consommation moyenne de 262 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.2% de passoires F-G, prix moyen 1 127 €/m², 1 030 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
18075
Département
18
262 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Cours-les-Barres (12.8°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 030 habitants de Cours-les-Barres et communes voisines du Cher.
12.8°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cours-les-Barres.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 127 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.8°C à Cours-les-Barres — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 262 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Cours-les-Barres — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 262 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 556 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 127 €/m² à Cours-les-Barres)
Cours-les-Barres (zone H2) : température annuelle 12.8°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 226 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 158 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 31 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
25 logements E à Cours-les-Barres seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cours-les-Barres.
Tempéré
À Cours-les-Barres
68 DPE
Profil énergétique local
68 diagnostics analysés
262 kWhEP/m²
161 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 104 €
Moyenne locale : 1 104 €
105 419 €
Mutations : 162
-39 € / m²
Env. -3 926 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -4%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 104 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-29 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 203 DJU | 2 282 DJU | 2 222 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |