Expert en rénovation énergétique à Argent-Sur-Sauldre (Cher). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Argent-Sur-Sauldre (Cher). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
201
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 201 batiments diagnostiques a Argent-sur-Sauldre, 40 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Argent-sur-Sauldre affiche un prix moyen de 1304 EUR/m2 sur 343 transactions recentes. Ce prix est 15% superieur a la moyenne departementale (1133 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Argent-sur-Sauldre compte 2 040 batiments recenses dont 201 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 40 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Cher (20.1%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Argent-sur-Sauldre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2373 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 37 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 790 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1087 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Argent-sur-Sauldre est de 1304 EUR/m2 base sur 343 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Cher (1133 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 65 a 195 EUR/m2 a Argent-sur-Sauldre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 500 a 19 500 EUR.
A Argent-sur-Sauldre 19.9% du parc diagnostique est classe F ou G soit 40 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Argent-sur-Sauldre (prix median 1304 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 196 et 326 EUR/m2 soit 15 680 a 26 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Argent-sur-Sauldre (Cher) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Cher, 20.1% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Cher • Intervention prioritaire
Population
2 040
Code postal
18410
Code INSEE
18011
Département
18
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Argent-sur-Sauldre.
201 bâtiments diagnostiqués à Argent-sur-Sauldre. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Argent-sur-Sauldre (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 040 habitants de Argent-sur-Sauldre et communes voisines du Cher.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Argent-sur-Sauldre.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Argent-sur-Sauldre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Argent-sur-Sauldre : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Argent-sur-Sauldre, 37 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Argent-sur-Sauldre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Argent-sur-Sauldre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 304 €/m² à Argent-sur-Sauldre)
Argent-sur-Sauldre (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 36°C, 3 DJU froid, 2 373 DJU chaud, 790 mm de précipitations/an, 1 087 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 37 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Argent-sur-Sauldre.
Sur les 201 bâtiments diagnostiqués à Argent-sur-Sauldre. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 106 logements à rénover.
17 logements classés G à Argent-sur-Sauldre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
23 logements classés F à Argent-sur-Sauldre devront être rénovés d’ici 2028.
66 logements E à Argent-sur-Sauldre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Argent-sur-Sauldre.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Argent-sur-Sauldre
201 DPE
201 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Argent-sur-Sauldre : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.9% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 304 €/m², 2 040 habitants.
Profil énergétique local
201 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
181 kWhEF/m²
33,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 281 €
Moyenne locale : 1 281 €
149 746 €
Mutations : 440
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 380 DJU | 2 282 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 78 % | 77 % |