Expert en rénovation énergétique à Saint-Meme-Les-Carrieres (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Meme-Les-Carrieres (Charente). Avec 36.4% de passoires énergétiques, Saint-Meme-Les-Carrieres présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
77
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 77 batiments diagnostiques a Saint-Même-les-Carrières, 28 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Même-les-Carrières affiche un prix moyen de 1052 EUR/m2 sur 164 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Même-les-Carrières compte 1 009 batiments recenses dont 77 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 28 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Charente (16.3%) ce qui place Saint-Même-les-Carrières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Même-les-Carrières est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Même-les-Carrières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.1 degC. La commune enregistre 1825 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 15 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 890 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Même-les-Carrières est de 1052 EUR/m2 base sur 164 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 157 EUR/m2 a Saint-Même-les-Carrières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 700 EUR.
Avec 36.4% de passoires energetiques (28 logements) Saint-Même-les-Carrières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Charente. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Même-les-Carrières (prix median 1052 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 158 et 263 EUR/m2 soit 12 640 a 21 040 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Même-les-Carrières (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Même-les-Carrières, 36.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
1 029
Code postal
16720
Code INSEE
16340
Département
16
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.4% de passoires énergétiques, Saint-Même-les-Carrières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
77 bâtiments diagnostiqués à Saint-Même-les-Carrières. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Même-les-Carrières (14.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 029 habitants de Saint-Même-les-Carrières et communes voisines du Charente.
14.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Même-les-Carrières.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 052 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Même-les-Carrières : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.1°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Saint-Même-les-Carrières, 15 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.1°C à Saint-Même-les-Carrières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Même-les-Carrières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 052 €/m² à Saint-Même-les-Carrières)
Saint-Même-les-Carrières (zone H2) : température annuelle 14.1°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 825 DJU chaud, 890 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 15 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.4% de passoires énergétiques, Saint-Même-les-Carrières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 77 bâtiments diagnostiqués à Saint-Même-les-Carrières. la classe F domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 60% du parc en classes E à G, soit 46 logements à rénover.
8 logements classés G à Saint-Même-les-Carrières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
20 logements classés F à Saint-Même-les-Carrières devront être rénovés d’ici 2028.
18 logements E à Saint-Même-les-Carrières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Même-les-Carrières.
36.4% de passoires à Saint-Même-les-Carrières — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 36.4% de passoires à Saint-Même-les-Carrières.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
36.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Même-les-Carrières
77 DPE
77 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Même-les-Carrières : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 36.4% de passoires F-G, prix moyen 1 052 €/m², 1 029 habitants.
Profil énergétique local
77 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
33,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 030 €
Moyenne locale : 1 031 €
129 807 €
Mutations : 199
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 838 DJU | 1 953 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |