Expert en rénovation énergétique à Jarnac (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Jarnac (Charente). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Jarnac.
227
kWh/m²/an moy.
535
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 535 batiments diagnostiques a Jarnac, 55 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Jarnac affiche un prix moyen de 1269 EUR/m2 sur 794 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Jarnac compte 3 600 batiments recenses dont 535 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 55 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Jarnac se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 14.3 degC. La commune enregistre 1785 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 13 jours de gel, 22 jours de canicule (>30 degC), 880 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. L'irradiation solaire de 1181 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Jarnac est de 1269 EUR/m2 base sur 794 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 63 a 190 EUR/m2 a Jarnac. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 300 a 19 000 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 160 lots d'habitation, Jarnac presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 18 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.3%), environ 16 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Jarnac 10.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 55 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Jarnac (prix median 1269 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 190 et 317 EUR/m2 soit 15 200 a 25 360 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Jarnac.
Les proprietaires a Jarnac (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
4 478
Code postal
16200
Code INSEE
16167
Département
16
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Jarnac.
535 bâtiments diagnostiqués à Jarnac. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
En zone H3 avec 22 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Jarnac.
Intervention rapide pour les 4 478 habitants de Jarnac et communes voisines du Charente.
Zone H3 — 22 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Jarnac : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Jarnac : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.3°C de temp. annuelle, 1 785 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 785 DJU chaud et 22 jours de canicule/an à Jarnac
25–45 €/m²
TTC hors aides
Irradiance 1 181 kWh/m² à Jarnac — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 14.3°C — mode rafraîchissement essentiel (22 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 77%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 181 kWh/m² d’irradiance à Jarnac — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 269 €/m² à Jarnac)
Jarnac (zone H3) : température annuelle 14.3°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 19 DJU froid, 1 785 DJU chaud, 880 mm de précipitations/an, 1 181 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 13 jours de gel, 22 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Jarnac.
Sur les 535 bâtiments diagnostiqués à Jarnac. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (24%). Répartition typée : 3% en A-B, 62% en C-D, 34% en E-G.
18 logements classés G à Jarnac concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
37 logements classés F à Jarnac devront être rénovés d’ici 2028.
129 logements E à Jarnac seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Jarnac.
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Zone H3 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Méditerranéen
À Jarnac
535 DPE
535 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Jarnac : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.3% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 1 269 €/m², 4 478 habitants.
Profil énergétique local
535 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
162 kWhEF/m²
28 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 256 €
Moyenne locale : 1 257 €
143 541 €
Mutations : 1 217
1 029 € / m²
Env. 102 923 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 82%.
64 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 833 DJU | 1 953 DJU | 1 797 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |