Expert en rénovation énergétique à Rouzede (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Rouzede (Charente). Consommation locale de 226 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
226
kWh/m²/an moy.
441
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Rouzède, 5 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Rouzède affiche un prix moyen de 1334 EUR/m2 sur 72 transactions recentes. Ce prix est 11% superieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Rouzède compte 441 batiments recenses dont 39 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 12.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 5 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 226 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Rouzède se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2120 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 20 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 932 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1178 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Rouzède est de 1334 EUR/m2 base sur 72 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Charente (1204 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 66 a 200 EUR/m2 a Rouzède. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 600 a 20 000 EUR.
A Rouzède 12.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 5 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Rouzède (prix median 1334 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 200 et 334 EUR/m2 soit 16 000 a 26 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Rouzède (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
232
Code postal
16220
Code INSEE
16290
Département
16
226 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Rouzède.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Rouzède avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Rouzède (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 232 habitants de Rouzède et communes voisines du Charente.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Rouzède.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 334 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Rouzède : 226 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 10 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 10 DJU froid à Rouzède, 20 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Rouzède — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 226 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Rouzède — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 226 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 448 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 334 €/m² à Rouzède)
Rouzède (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 37°C, 10 DJU froid, 2 120 DJU chaud, 932 mm de précipitations/an, 1 178 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 20 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Rouzède.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Rouzède. la classe D domine avec 51% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 0% en A-B, 72% en C-D, 28% en E-G.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
5 logements classés F à Rouzède devront être rénovés d’ici 2028.
6 logements E à Rouzède seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Rouzède.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Rouzède : Consommation moyenne de 226 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 12.8% de passoires F-G, prix moyen 1 334 €/m², 232 habitants.
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
226 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
14,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 288 €
Moyenne locale : 1 283 €
213 566 €
Mutations : 98
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 090 DJU | 1 953 DJU | 1 955 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |