Expert en rénovation énergétique à Gond-Pontouvre (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Gond-Pontouvre (Charente). Consommation locale de 244 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
244
kWh/m²/an moy.
3 921
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 35 batiments diagnostiques a Gond-Pontouvre, 6 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Gond-Pontouvre affiche un prix moyen de 1440 EUR/m2 sur 1015 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Gond-Pontouvre est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC et 1864 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 20 jours de canicule (>30 degC), 1194 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1864 DJU) et risque de surchauffe estivale (20 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Gond-Pontouvre compte 3 921 batiments recenses dont 35 (1%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 17.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Charente (16.3%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 243 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Gond-Pontouvre se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1864 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 19 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 910 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1194 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Gond-Pontouvre est de 1440 EUR/m2 base sur 1 015 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 72 a 216 EUR/m2 a Gond-Pontouvre. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 200 a 21 600 EUR.
Avec 14 coproprietes immatriculees regroupant 526 lots d'habitation, Gond-Pontouvre presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 38 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (17.1%), environ 90 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Gond-Pontouvre 17.1% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Gond-Pontouvre (prix median 1440 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 216 et 360 EUR/m2 soit 17 280 a 28 800 EUR pour un 80 m2. Les 5 884 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Charente.
A Gond-Pontouvre 16 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 3 classes G (interdits depuis 2025), 3 classes F (interdits en 2028), 10 classes E (interdits en 2034). Soit 46% du parc diagnostique de Gond-Pontouvre — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Gond-Pontouvre (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
5 884
Code postal
16000
Code INSEE
16154
Département
16
244 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Gond-Pontouvre.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Gond-Pontouvre avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Gond-Pontouvre (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 5 884 habitants de Gond-Pontouvre et communes voisines du Charente.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Gond-Pontouvre.
Accompagnement pour les 14 copropriétés de Gond-Pontouvre : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Gond-Pontouvre : 244 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Gond-Pontouvre, 19 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Gond-Pontouvre — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 244 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Gond-Pontouvre — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 244 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 772 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 440 €/m² à Gond-Pontouvre)
Gond-Pontouvre (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 864 DJU chaud, 910 mm de précipitations/an, 1 194 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 19 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Gond-Pontouvre.
Sur les 35 bâtiments diagnostiqués à Gond-Pontouvre. la classe D domine avec 29% du parc. suivie de la classe E (29%). Attention : 46% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
3 logements classés G à Gond-Pontouvre concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
3 logements classés F à Gond-Pontouvre devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Gond-Pontouvre seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Gond-Pontouvre.
Votre projet commence ici
244 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Gond-Pontouvre
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Charente
35 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Gond-Pontouvre : Consommation moyenne de 244 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 17.1% de passoires F-G, 14 copropriétés recensées, prix moyen 1 440 €/m², 5 884 habitants.
Profil énergétique local
35 diagnostics analysés
244 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
34,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 432 €
Moyenne locale : 1 433 €
150 604 €
Mutations : 1 598
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 907 DJU | 1 953 DJU | 1 889 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |