Expert en rénovation énergétique à Angouleme (Charente). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Angouleme (Charente). Consommation locale de 234 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
234
kWh/m²/an moy.
3 916
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 3916 batiments diagnostiques a Angoulême, 408 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (16.3%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Angoulême affiche un prix moyen de 1462 EUR/m2 sur 5323 transactions recentes. Ce prix est 21% superieur a la moyenne departementale (1204 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Angoulême compte 386 coproprietes immatriculees totalisant 12 369 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Angoulême compte 19 351 batiments recenses dont 3 916 (20%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 10.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 408 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (16.3%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Charente. Avec une consommation moyenne de 233 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Angoulême se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.0 degC. La commune enregistre 1872 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 18 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 913 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1194 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Angoulême est de 1462 EUR/m2 base sur 5 323 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 21% au-dessus de la moyenne departementale (1204 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 219 EUR/m2 a Angoulême. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 21 900 EUR.
Avec 386 coproprietes immatriculees regroupant 12 369 lots d'habitation, Angoulême presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (10.4%), environ 1286 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
A Angoulême 10.4% du parc diagnostique est classe F ou G soit 408 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Angoulême (prix median 1462 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 219 et 366 EUR/m2 soit 17 520 a 29 280 EUR pour un 80 m2. Les 41 423 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Charente.
A Angoulême 1 382 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 134 classes G (interdits depuis 2025), 274 classes F (interdits en 2028), 974 classes E (interdits en 2034). Soit 35% du parc diagnostique de Angoulême — un taux alarmant qui exige une mobilisation rapide des proprietaires bailleurs. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Angoulême (Charente) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 386 coproprietes de Angoulême peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Charente, 16.3% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Charente • Intervention prioritaire
Population
41 423
Code postal
16000
Code INSEE
16015
Département
16
234 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Angoulême.
3 916 bâtiments diagnostiqués à Angoulême. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Angoulême (14°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 41 423 habitants de Angoulême et communes voisines du Charente.
14°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Angoulême.
Accompagnement pour les 386 copropriétés de Angoulême : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Angoulême : 234 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14°C de temp. annuelle, 17 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 17 DJU froid à Angoulême, 18 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14°C à Angoulême — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 234 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Angoulême — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 234 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 462 €/m² à Angoulême)
Angoulême (zone H2) : température annuelle 14°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 17 DJU froid, 1 872 DJU chaud, 913 mm de précipitations/an, 1 194 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 18 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Angoulême.
Sur les 3 916 bâtiments diagnostiqués à Angoulême. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe E (25%). Répartition typée : 3% en A-B, 62% en C-D, 35% en E-G.
134 logements classés G à Angoulême concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
274 logements classés F à Angoulême devront être rénovés d’ici 2028.
974 logements E à Angoulême seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Angoulême.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Angoulême
3 916 DPE
3 916 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Angoulême : Consommation moyenne de 234 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 10.4% de passoires F-G, 386 copropriétés recensées, prix moyen 1 462 €/m², 41 423 habitants.
Profil énergétique local
3 916 diagnostics analysés
234 kWhEP/m²
165 kWhEF/m²
28,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 459 €
Moyenne locale : 1 461 €
163 071 €
Mutations : 11 145
254 € / m²
Env. 25 354 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 17%.
64 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 848 DJU | 1 953 DJU | 1 889 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |